今年的房价一直在上涨，很多有需要的人也急着考虑买房，担心如果现在不买，将来就买不起。但编辑认为，这种情况越多，买方就越理性。尤其是刚性的需求群体，在购房前一定要做好准备，仔细考虑以下几点，否则花很多钱买回来的房子可能会成为一种负担。
第一，计算按揭贷款的首付及每月供应能力，并预留装修费用。
今年以来，全国各地的房价都在上涨，中国许多地区的住房市场呈上升趋势。基于目前的信贷政策相对宽松，门槛很低，大量急需的家庭纷纷惊慌失措地进入市场。
首期付款可以负担得起。你考虑过下个月吗？只是需要家庭购买一套房子来申请一大笔贷款，但由于每月住房贷款较高，导致家庭财务压力大，无处不在！这真是不太好!买房子最合适的月贷款是多少？一般来说，每月的供应仅限于家庭月工资的30%。如果每月还款不符合你所需要的贷款总额，你可以适当地延长贷款期限。这必须在申请贷款前计算，否则会影响生活质量！
需要考虑的一个月里，你有没有想过在你拿起房间后该如何处理装修？买房后不乏现实生活，装修预算很紧的例子，当时间一定会影响装修的效果时，即使你无法承受弥补，也没有钱去假装自己想要的，所以买房可能不是一件特别愉快的事情。
第二，房子很难要求，只要你买了它？
如今，全国很多物业都卖光了横幅，不知道是否真的没有房子可以卖，或者盖市场卖，只能说这是充满诡计啊。但可以肯定的是，市场上的住房供应确实较少。早些时候，央视在6月份报道说，房地产市场的库存已经迅速消失，当时的库存清除周期已经变成9个月，略多于2个月。目前，物业市场的存货已大幅减少至4个月。在房地产市场繁荣的背景下，本地投资者和场外投资者的数量逐渐增多，消化了市场上大量的住房来源。对于需求严格的买家来说，这是一个非常沉重的打击。
目前，房价上涨，刚性要求客户为了抢占住房供给，往往选择稍微便宜的位置或物业，但购房一定不便宜，否则就会面临各种各样的问题，如开发商离家出走、资金破碎、住房质量问题，对于购房者来说可能会有很大的麻烦。这里还提醒你，严格的购房需求必须密切关注房地产信息、位置、规划、质量、环境、开发商资质等因素，不要追求太便宜的价格。
第三，严格的需求家庭不必盲目追求一步到位。
随着房价的上涨，刚刚走出社会，已经工作了几年的年轻人不禁感叹，工资的增长速度永远跟不上房价的上涨速度，他们到底什么时候能拥有自己的房子呢？
这位小编辑还向需要买房的人提出了建议，不要盲目追求到位，一般年轻人的经济负担能力较弱，大房子的总房价过高，月供压力太大，即使付了首付，生活质量也很难保证，甚至会造成贷款不能按时偿还的情况。因此，最好根据你能负担得起的范围做出正确的选择。特别是在选择按揭还款时，建议置业人士不要结合实际情况，要求较短的时间，或尽快还清贷款。
此外，小户户的好处很多，对于年轻人来说买房子绝对是一个不错的选择。小户户总价低，偿债压力小，总体上周边商业配套也比较成熟成熟，符合年轻人的生活需求。其次，年轻人有很多变化，可以根据自己的工作变化或家庭需要来考虑。本次购买的小账户类型可用于出租和出售，投资价值也大于大账户类型。
现在，中国的房地产市场已经进入了一个新的阶段，对于需要买房还是不买房，小编只能说，或者看到自己对住房的需求，如果你真的喜欢房子的话，最好毕竟是自己喜欢，但也要警告大家，不要盲目跑，因为我们不确定后面是不是有悬崖。
你可能从来没有想过他们会妨碍你的贷款。注意方台123的微信账户，回复吴松，它教你玩老虎秘密书，很容易就能借到。