中国的房地产繁荣似乎正慢慢陷入停滞。在这个国家的许多地方，价格已经下降，销售已经枯竭，建筑的规模也急剧下降。
购房者态度的转变-告别投机和对基本住房需求的转变-正导致中国房地产市场运作方式的转变。
“在过去，父母告诉他们的孩子：不要浪费钱。存起来买房子。买完房子后，你必须继续存钱，买第二套房子。”瑞信房地产(CreditSuisse Real Estate)分析师杜金松表示：“现在甚至连家长都在说：不要再买房子了，这不值得。”
中国房地产市场上一次低迷发生在2011年，，包括降息。
但这一次，北京方面的态度是坚定的，地方政府和房地产开发商必须做出自己的反应。这些努力正在进行，包括降价、放松获得资本的机会和终止购买限制。
上周，佛山市成为最新一个宣布放宽购房限制的城市，评级机构穆迪(Moody‘s)的分析师表示，此类措施应“释放部分被压抑的住宅房地产需求，并减轻定价压力”。
上月底，福建省宣布了一系列刺激需求的措施，包括对购房的税收减免，四川省甚至一度考虑补贴抵押贷款。
今年早些时候，在47个实行购房限制的中国城市中，有34个城市放宽了政策，12个城市完全取消了这些政策。
就开发商而言，他们已经大幅降价，并提出了更多的报价，以吸引潜在买家。一些开发商承诺在房价下跌时回购房屋，或者提供廉价贷款。销售法国情调的天红香奈儿(Chanel)项目将香奈儿(Chanel)的香水送给前来参观的人。
这些支持措施-各省不同-发挥了一定作用。尽管房价下跌，但由于一些城市放宽了限制措施，给开发商带来了急需的资金，部分恢复了市场信心，6月份的成交量大幅飙升。
然而，许多分析师表示，这些反应不足以让市场回到令人兴奋的两位数价格上涨的时代，过剩的库存至少需要一年时间才能消化。
渣打银行(StandardChartered)最近对中国开发商进行的一项调查描绘了一幅黯淡的景象。该银行声称，中国房地产业最糟糕的日子还将到来。
法国兴业银行(SociétéGénérale)经济学家姚伟对此表示赞同。“投资进一步放缓似乎仍是不可避免的，”她在最近的一份报告中写道。
