在房地产市场低迷的情况下，许多房地产销售为了达到业绩，往往利用骗局来吸引顾客，如果购房者缺乏经验，很容易落入诱惑的陷阱。房地产销售的常见伎俩包括以下三个，购房者需要保持警惕。
耍花招：给买方一个弯曲的移动来隐藏交易风险
为了方便交易，有些买卖往往会给购房者一个不好的举动，比如帮助购房者签订阴阳合同，以降低税费，或者建议那些没有资格买房的人借个名字买房子。在出现问题时，购房者负有法律责任，但销售人员往往会拍拍自己的屁股，然后离开。
技巧2：夸大房地产投资的价值，吸引买家进入市场。
购房者普遍缺乏专业知识和可靠的信息源，容易在混乱信息中产生虚假判断。一些售楼者会利用对房屋市场政策的不合理解读和神秘的渠道消息误导购房者。因此，购房者在购房前应该了解更多的常识，而不相信销售。
技巧三：虚假承诺随机担保，如果有问题，推诿。
在房地产市场动荡时期，购房者不太可能买房，购房者主要是新手。由于缺乏与房地产经纪人打交道的经验，新手很容易被经纪人的虚假承诺所欺骗，如买房送地等，但最终却找出了各种借口推诿。因此，所有口头承诺都不应过于认真。买家真正需要的是一份严格而详细的合同。