经常有用户问融荣360编辑,重庆住房公积金贷款利率是什么?因此,我想为您总结:
重庆市公积金最高贷款限额为80万元。
公积金中心充分支持个人住房消费。目前,我市公积金贷款的贷款额已从帐户余额的15倍提高到25倍,个人上限为400000元,但夫妻可参加贷款,家庭可借款800000元。此外,贷款期限已从20年提高到30年,最高还款期限为借款人法定退休年龄后10年。
(1)贷款项目
1.天花板
公积金贷款最高贷款比率为购房总价的80%(二手房的70%),其中个人公积金贷款金额不超过400000元,不超过贷款后个人最高限额(800000元)的两倍。
2.贷款限额
借款人可获得的实际贷款额必须同时符合下列条件:
(一)公积金贷款总额为借款人家庭月收入×50%×贷款期限(月)的总和。
(二)公积金贷款中的住房公积金贷款金额=借款人和配偶住房公积金账户余额×25的总和。
(Ii)贷款期限
公积金贷款的最高贷款期限不超过30年(二手房25年,砖混结构20年),最长期限为借款人法定退休年龄后10年。
(三)贷款利率
根据中国人民银行规定的当前住房公积金个人贷款利率,调整国家利率。
(四)贷款担保
以购房为抵押,办理购房担保或贷款综合保险。
(五)贷款规定
逾期一年以上足额缴纳住房公积金的,具有完全民事行为能力的买受人的配偶可以参加贷款,借款人参加贷款后的配偶,应当视为公积金贷款的共同借款人。
参加贷款的借款人的配偶限于城市范围内住房公积金的职工。
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