羊群在哪里奔跑，一切都取决于领队。房地产市场上有很多投机者，但投机者和投机者是有区别的。一些投机者是新机会的“发明者”，率先发现和加入有利可图的房地产，而另一些人则是新机会的“追随者”，他们仍然可以跟随“最后入围者”而赚很多钱。
中国房地产市场的领先者就是所谓的“高净值人士”.高净值人士通常指净资产超过600万元(或100万美元)的个人。他们也是拥有高可投资资产的社会群体，如金融资产和投资房地产。
截至2016年5月，中国大陆高净值人士的数量约为1.34亿，比去年增长了130000，增长率为10.7%，据胡润研究所于8月15日发布的《中国高净值人士医疗保健白皮书》。数亿人中的高净值人士的人数比去年多出了89000人，比去年增加了11000人，增长14.1%。也就是说，在中国每1500人，有10亿元的富人。
富人把钱花在哪里？
根据白皮书，存款、房地产和保险仍然是为高净值人士投资和管理资金的三种最重要的方式。与去年相比，保险业的比重有所增加，而房地产投资的比例也相应下降。这可能与普通人的猜测不同。
人们普遍认为，在一线城市房价越来越高的时候，富人拥有的房产比例应该增加。但事实表明，房地产投资比重有所下降。可能的原因是富人不相信在当前时期投资房地产是一个更好的选择。与其盲目进入市场，不如持有现金。此时退出房地产市场，或许类似于6000点退出股市。富人在看错市场时总是更加谨慎。与其赚最后一笔利润，不如早点入账。
这就是富人和穷人的区别：富人从不匆忙行事，穷人往往因为顺从或不耐烦而盲目行事。在股票市场上，散户投资者急于赚钱，所以他们想要快速买入一只股票，然后等待它上涨，所以他们不加考虑地进入了市场。结果呢，虽然零售业务还比较早，但是他对股票呢，啊，他什么也做不了，买了以后，股价就下跌了。这是个损失！
富人的选择提醒我们：不要以为一个傻瓜买了房子就能赚钱。他在这个阶段不赔钱。当富人出售房产时，可能会有玩家享受一波收益，但在未来很难预测。
未来销售财产的富人将在哪里？
养老房地产将兴起，更多的人选择中高档社会养老。
白皮书称，在未来养老金模式规划中，57%的高净值人士认为，纯家庭养老是第一选择，低于去年；28%的人愿意选择中高档养老金群体，比去年增长87%。特别是在35岁以下的青年和高净值群体中，中高档老年护理社区的比例从去年的17%增加到了每年的39%。
更多的人选择中高级养老金群体，这意味着与过去相比，富人，尤其是年轻人，更喜欢新事物。。
在全国范围内，高端养老社区的价格相对较高，还处于探索阶段.这种养老方式主要是以家庭养老为基础，但在社会养老设施建设方面，如老年人的医疗需求、环境等。老年人可以随时选择定期上门服务和医疗救助.这种养老方式，使老年人在家中养老，不分离与熟悉，贴近家庭生活环境，情感上更容易接受，比机构养老更舒适。同时，老年社区的老年人口更加集中，也为老年人的社会化提供了很大的便利。善于学习是富人的一个重要特点，因此他们更有能力发现新的机会，更愿意接受新事物。
选择纯家庭养恤金的比例有所下降，这表明老年人在家中的选择比例有所下降。年轻富人的生活更加独立。，他们并不愿意把养老寄托于子女。居家养老主要就是依靠子女养老。而中高端养老社区，医护功能由社区提供，社交需求在社区里也能得到满足，子女显得没有那么重要了。这也符合当代80后的心态：独立、自主。
愿意与朋友分享是富人的第三个特点。。高净值人群表示会入住中高端养老社区的人群达到59%，高于去年的45%。同时，白皮书显示，高净值人群一旦认可了中高端养老社区，会推荐给身边的朋友的比例超过7成。富人知道，在财富积累的过程中，人脉资源是基石条件。因此，他们更强调与朋友的互动，当然也愿意把自己的选择与朋友分享。
千万富翁在哪里，最有前途的豪宅在哪里？
广东省、北京、上海、浙江等省、市位居第四。2016年，广东省超过了北京，拥有1000万资产，其中24万人，同比增长17.7%。北京排名第二，共有238000人，拥有数千万资产。第三是上海，有205000人。浙江省排名第四，比去年多，共160000人。这四个省份和城市占全国人口的63%。
截至2015年底，广东、北京、上海和浙江的常住人口分别为10849万人、2170.5万人、241.527万人和5539万人。结果，四个地区百万人口的比例分别为0.22%、1.10%、0.85%和0.29%。
在北京，每100人中就有一位亿万富翁！如此高比例的富人，也支撑着北京豪宅市场。难怪大家都说五环没有普通的房子。
<银行员工表明，逾期记录也可以获得批准，只要您这样做。“注意”微信账号123，回复“方法”立即学会。