惠州二手房公积金贷款条件？根据惠州市住房公积金管理中心发布的最新处理指南，申请住房公积金贷款的借款人同时应当同时满足以下条件：
(一)申请贷款前，申请人必须每月足额支付住房公积金12个月以上，并继续正常支付；
(二)在本市城镇有户口的；
(三)贷款申请人在外国居住的，由合格担保公司或者合格保证人担保；
保证人不可撤销连带责任的担保应当符合下列条件：
1.惠州市有户籍；
(二)惠州市连续足额支付住房公积金的期限，达到申请住房公积金贷款条件规定的期限；
(三)没有未偿还的住房公积金贷款；
4、从法定退休年龄起，充分覆盖保障住房公积金贷款期限；
(五)自愿放弃在担保有效期内申请住房公积金贷款的权利；
(六)同意向担保人提供连带偿还义务，即担保人连续两次以上不退还保证人的，由担保人偿还，并同意住房公积金中心冻结其住房公积金账户余额，直至贷款正常。
(四)在工作场所或者居住地购买自用住房的；
(五)职业和收入稳定；中国人民银行信用信息系统信用状况良好，信用记录不差(逾期三次以上，不能申请公积金贷款六次以上)；有还本付息能力；
(六)申请时未还清的住房贷款或者可能影响偿还能力的其他债务；
(七)向家庭购买第三套住房的申请人(包括申请人、配偶、未成年子女)不得申请住房公积金贷款；
(八)以家庭为单位购买第一套自住房，首付40%；
(9)以家庭为基础购买第一套房和改善住房的首期贷款比例不得低于40%。住房建设面积小于144平方米(含)的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.1倍，住房建设面积大于144平方米的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.15倍。
(十)经市公积金中心和受托银行批准同意抵押、质押等担保形式的；
(十一)市公积金中心和受托银行可能要求的其他条件。