只要是北京市住房公积金的储户或者70岁以下的退休职工，在北京行政区域内买房，并在申请之日前12个月内全额支付住房公积金的，可以申请贷款。在北京市行政区域内购买负担得起的住房，限价商品房(又称二房限制)，必须建立为期12个月的住房公积金账户，连续全期存款6个月。
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