安庆住房公积金贷款计算方法是什么?

2019-09-09 09:23:26

经常有网友问荣360编辑,安庆住房公积金贷款的计算公式是什么?因此,我想为大家总结一下:
 
第一,安庆公积金贷款上限450000。
 
借款人和配偶双方正常支付住房公积金的,最高贷款限额调整为450000元;借款人单方面支付住房公积金的,最高贷款限额调整为350000元。
 
住房公积金贷款的最高金额不超过住房公积金总额的70%;住房公积金贷款限额公式:贷款申请人和配偶公积金个人/实际存款比率×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最大贷款期限)的总和,如果夫妻比例不一致,比例越高决定实际存款比率。不高于根据申请人和配偶偿还贷款的能力确定的贷款限额。申请公积金贷款亦须支付每月还款/每月入息不超过50%(其中:每月还款包括现有负债总额及每月偿还该负债)。

  二、公积金贷款利率: 
 
根据中国人民银行的规定,住房公积金贷款的实际实施利率为4.00%,贷款期限小于5年(含),贷款期限为4.50%。借款期限不足一年(含1年)的,采用一次性还本付息到期的方式,贷款期限超过一年的,采用等额还本付息法或等额还本付息方式。
 
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