广州自7月以来实行每月公积金贷款“有限贷款”。八月一日公积金配额被抢夺后，九月一日，“人性化”公积金贷款线再次被“轻易击败”。广州公积金贷款线进入“易败”时代，用公积金贷款买房越来越困难。
八月份涉及公积金贷款的二手住宅交易只占总额的21%，较七月份的34%下跌13%。二手房贷款从7月份的58%下降到8月份的49%，降幅为9%。一次性购房比例超过50%，今年上升到51%的高水平。
众所周知，低利率是公积金贷款的优势，但在公积金收紧及申请困难后，业主对公积金贷款的接受程度明显下降。在近期政策的影响下，一次购房有足够财力的购房者被鼓励进入市场，8月份一次性购房的比例达到了新的高点。
荣分析认为，在公积金贷款基本被“抢”、商业贷款金额没有明显放宽的情况下，购房贷款比例很难有实质性突破。对于那些仍想在公积金申请中碰运气的借款者，编辑总结了为你办理公积金贷款申请的五个步骤：
第一步：持购房合同、首付款发票、本人身份证，到公积金管理部领《个人住房公积金贷款申请表》。
第二步：填表。您需携带以下材料：
采购合同、定金发票、身份证(夫妻)、家庭通讯录(夫妻)、结婚证书、最高职称证书和最高学历证书。
复印件：购买合同(6份)、首付发票(4份)、身份证(丈夫和妻子：5名买家、4名配偶)、账簿(主页4份、本人4份、更改页4份)、结婚证(4份)。
第三步：到相应的公积金管理部进行初次审核，包括做个人信用评估等。
第四步：评估报告出来后，到公积金管理部门进一步审查，确定最终贷款期限、贷款额、担保方式等。
第五步：到公积金管理部门签订相关合同，等待公积金个人贷款代理银行通知贷款支付手续。