十月份，北京二手房和新房成交量大幅回升，二手房平均成交价今年首次小幅上涨。然而，房地产市场很难继续大幅反弹。
10月份，北京商品房交易经历了一场过山车的变化。统计数据显示，10月份北京售出了4543套商品房(不包括保障性公寓和自助式住房)，同比增长8%。其中，前10天成交399套，中午增加到1347套，近10天上升到2797套，呈现明显的增长趋势。按市价计算，平均成交价为每平方米27474元，比前一个月下降3%，但全年仍处于高位。
50套，最后一周的工作日净签名量基本保持在600多套。从二手房的成交价格来看，十月份的平均成交价约为每平方米29000元，比9月份的平均成交价28700元上涨了1%，二手房价格今年首次小幅上涨。净签约数据落后实际交易至少15天，二手房市场合约近18000套。
荣认为，信贷放松的加速是交易量上升的最关键原因。新政，再加上黄金、九银十旺季，在短期内，无论是新建还是二手房，成交量都一定会上升。然而，如果房地产市场想要继续大幅反弹，或难以出现。