如果你想买一栋房子，你必须先准备预付款购买房子。一般情况下，预付款不能通过贷款来筹集，所以您是否可以准备足够的预付款将决定您能否顺利地购买房子。
今天，让我们来谈谈如何确定二手房的首付。如果你购买第一套公寓，首期付款是否等于交易价格*30%？第一手房间的首期付款可以用这种方式计算，但二手房是不同的。
二手房的定金计算如下：
净首付=实际交易价格-客户贷款金额(首付净额：不包括国家税收的首付款和中介服务佣金)
客户贷款额=二手房评估值×70%(初始贷款额达70%)
因此，二手房的定金应根据二手房的评估和评估来计算。申请二手房贷款时，银行一般首先对房地产进行评估，评估价值一般低于市场价值。因此，在准备二手房首付时，购房者应适当增加金额，以交易价格乘以首付比率计算的价值显然是不够的。