据“中国之声”报道，上海当地媒体近日报道，有意购房的市民发现，互联网清楚地表明，它是一个新的销售来源，但当他们真正想买房子时，却发现自己还是买不起。显然，市民遇到了“鬼屋”。
面对这种情况，当地销售处的工作人员毫不掩饰其背后的原因。实际上，这套房子已经卖给了所谓的“相关家庭”，其中有些甚至不具备当地房地产市场调控政策所要求的资格。不仅上海，中国之声的调查还发现，在许多一线和二线城市，通过各种手段规避房地产市场的限制，早已成为一个公开的秘密。
鬼屋为什么会出现？我该怎么做？
身为上海市民的万先生在“看新闻”时说，最近，他在松江区-国贸天岳-看到了一处商业地产，他觉得90单元的房子是非常可取的。但就在他考虑买房子的时候，推销员告诉他，那里没有现成的房子。然而，当天晚上，万先生在上海房地产交易网站上发现，在该项目的第一阶段，仍有十几套房屋待售。万先生立即与销售部联系，但答复是，这批房屋已经售出，网上显示可以销售状态，因为客户不符合购房资格，还没有办理网上签证，“有几套相关家庭，即国贸开发商自己，相关家庭一两年不签(合同)，反正他们都是国贸自己的员工，这是很正常的。”
但温议员认为，这是不正常的：“有资格买房子的人买不到想要的房子，不符合买房条件的人，为什么可以买房呢？”我觉得这很不公平。“
在万先生抱怨两天后，他再次上网，检查所有可用的绿色房屋是否已经售出。在销售办公室，一位开发商拒绝接受“新闻”记者的采访，但他说，所有销售都是合法的。
事实上，这似乎是一种销售状态，但购房者却力不从心，在上海的新房市场并不少见，有的甚至已经进入市场五年多了。一名售楼处工作人员对媒体说：“有些客户不买房产证书，不签房屋合同，是一次性付款。”例如，你有钱买房子，但你没有资格买房子，一次性付款会卖给你，但你不能申请网上签证，如果你有网上签证，你必须把它送到房地产交易中心检查。我们可以和他签一份草签合同，比如他把房子卖到别的地方，签了购房合同。“
业内人士表示，在房屋销售过程中，从签订定金合同到签订购房合同，确实会有时间差，但一般不应超过10天。而这样，一方面是官方网站上的住房供应，一方面是长期展示的“可销售”，另一方面是购房者买不到的情况，很可能是开发企业在玩“边缘球”，规避房地产市场的调控政策，非法出售房屋。
记者调查：每个城市都有办法避免住房市场的限制。
中国之声记者的调查发现，这种情况并不是上海独有的。几乎所有实行购买限制的城市都可以通过类似的方法规避购买限制。广州一位新楼盘经纪人表示，只要财力充足，购房限制政策就没有什么效果，“签订合同，然后在网上签字，五年后转账”。如果你一次付房子的钱，你就不能借给它，因为如果你不做一个在线标记，你就根本不能借钱。“
合肥一批新楼盘销售人员表示，合肥没有合肥账户，没有社保，这些都无关紧要：“我们可以先签草签合同，对你没有影响，当房价上涨时，房子还是你的，合同上还有公章，然后就会有协议，就像你正式买房一样。
江西省南昌某物业的销售人员表示，除了草签合同外，他们还可以进行所谓的“户籍临时搬迁”。在网上签字后，临时手续无效，原住所所在地的公安机关不知道这一套手续。在许多城市中，只有西安的一些房地产销售人员说，现在没有人敢玩火了。，因为长安区的一些政府官员最近在大张旗鼓之前“盖了”房子。
如何矫正政策边缘球，专家：同时监督和控制
在地方出台调控房地产市场的政策中，为什么僵尸住宅等现象依然猖獗？面对开发企业和一些购房者的行为，市场应该如何纠正呢？
长期以来关心住房市场的盐头市社长薛建雄表示，在限购限制的城市，这种现象一直存在：“首先，由于购房有限，很多富人买不起更多的房子，所以有钱人有能力全额买房，所以很多人付了整笔钱，不签合同；第二是房产税。``
薛在接受中国声音采访时说，就目前的情况而言，为了阻止这些脆弱性，：“政府必须加强监督。“”这是要求网上房地产显示的可用物业来源，所有必须出售，然后其他人可以购买。二是购房必须提交产权证明，这是很难规范的。``
同泽房地产咨询公司首席分析师张宏伟表示，如果你不大幅增加市场供给，拓宽私人资本投资渠道，无论政策多么艰难，你只能“压下葫芦，浮起水桶”。\r\r\r\r\r\r\n""