尽管中央银行公开呼吁支持第一笔住房贷款，但很明显，银行贷款额度的紧张关系并没有缓解。记者昨日发现，省府大部分银行已经悄悄地将首期住房贷款利率从基准利率上调了10%至20%，使第二套住房贷款的利率水平持平。对于在家务工人员来说，贷款压力再次沉重。
存款减少银行货币紧缩按揭利率上升
记者昨日对工行、建行、河北银行、中信银行、浦东发展银行等银行进行了调查，发现多数银行首期住房贷款利率均处于浮动状态，基准利率几乎看不见。
工行河北分行销售部门人员表示，最近抵押贷款刚刚上升，据总公司通知，第一套住房贷款利率在基准利率基础上升了20%，与第二套住房贷款利率持平，目前第二套住房贷款利率仍在上升20%。河北银行一家分行的经理说，第一笔住房贷款现在从基准到浮动10%、20%不等，基准利率很难申请，一般是浮动的，取决于客户的资格来决定是浮动10%还是浮动20%。建行一位抵押贷款官员表示，第一套房屋的利率目前已上涨15%，基准利率已经很难申请。
根据银行官员的说法，首笔住房贷款利率的大幅上升仍是由于配额紧张造成的。“这笔钱现在很紧，即使增加了10%，也不能保证我们很快拿到钱。”中信银行负责信贷的一名工作人员说。据记者称，除了利率上升外，抵押贷款排队仍然存在，从申请到从银行收到资金的时间不同，一些银行可以在一两周内贷款，一些银行不得不等待一个月。
去年六月的“资金短缺”，至今仍是金融界记忆犹新。单在过去一年，会否出现资金短缺的情况？分析师普遍认为，在央行今年推出的一系列措施下，不会再有像去年那样的“资金短缺”。然而，资金紧张的现象依然存在。这可以从银行存款的损失中看出。根据央行公布的数据，4月份人民币存款减少了6546亿元。河北省和全国的情况是一样的。4月份全省金融机构存款余额为41248万亿元，比上月减少516亿元。随着存款减少，贷款额度不太可能宽松，在这种情况下，银行开始在总体上浮动他们的第一套住房利率。
贷款已偿还近16万元30多年。
对于准备申请贷款的购房者来说，第一套住房利率的急剧上升无疑会增加买房的成本。省会一家银行的策划人为记者计算了一个账户：如果贷款为500000笔贷款30年，按目前6.55%的基准利率计算，月平均还款3176.8元，利率643647.8元，还款总额1143647.7元；如果利率上调20%或7.86%，则30年贷款500000元，月还款3620.1元，利息803251.3元，还款1303251.3元。相比之下，后者每月多出443元，总利息比前者多159603元。
那么浮动利率什么时候才能降下来呢？银行家们表示，很难说，“从目前情况来看，存款增长非常困难，贷款额度不会松动。”一家银行的财务经理说。对于有需要贷款的买家，银行提出两项建议，一是尽量使用公积金贷款，现行公积金贷款利率不浮动；二是提高首付比率，尽量减少贷款金额。
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