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在北京买房,不光学历不顶用,经济学常识也不顶用

2021-08-24 06:33:09

春节刚过,北京学区的房屋热又一次引起了人们的注意。

以下是一些最近的媒体报道:

<39套学区房屋售价1,200万元,单价250000元

北京学区的房价已经连续上涨:每周要花费四五百万美元。

上榜学区住宅位于北京市金融街凤回区,始建于1999年。这个地区的房子很少,但很受欢迎,买房的业主和管理人员都是老板和主管。平均价格是20到230000.

之所以这么贵,是因为这里是西城区重点小学红庙小学的街区。

而红庙小学是北京师范大学附属的直升机机场学校,也就是说,进入红庙小学,它将享受全面的素质教育。

春秋时期,孟母采取了三次行动,中国人民十分重视教育。虎妈和爸爸总是追求高质量的教育资源,这些资源与房屋有关。

所以我们看到了以下段落:

一对从清华大学毕业的年轻父母问禅宗大师,他们买不起学区的房间。他们应该怎么做?

禅宗大师:如果北大清华大学的毕业生买不起房子,还要买学区房做什么呢?

这段话一点也不好笑。

对于那些通过自己的努力进入中国顶尖大学的年轻夫妇来说,他们清楚地意识到优质教育资源的匮乏和竞争的残酷。他们不希望他们的孩子再次重复他们的道路,这里不考虑可能性。

中国父母愿意为他们的孩子铺平道路,特别是教育投资,可以说是不遗余力,所以对学区住房的需求是僵化的。

正如上文所述,学区的购房者大多是老板和主管,说他们是“富有的一代”也不为过。作为第一代成功的中产阶层,他们必须考虑子女是否“蓝”,从本质上说,现时的社会阶层能否在下一代传承下去,或能否再爬上一个台阶。

恐怕这就是学区房间如此坚固的深层次原因。

当然,学区的住房如此强大,也形成了一种无形的屏障,这种屏障将导致社会阶层固化,最直接的表现是“知识不再改变命运”,能否购买学区的房子将直接决定孩子的教育水平,可以在起跑线。

但经济学家不这么认为:

如果你有5000万美元,如果你购买了最安全的货币基金(按年计算回报率为6%),那么每年的保证收入至少为300万元。但在北京,金融街的学校面积稍大一些。

北京市学区住房市场总值为100万亿级。你有没有考虑过如此巨大的资产的风险,如何实现这一切?

但市场的微妙之处在于,尽管任何城市的总市值都可以买到整个美国,但成交量并不大。北京、上海、深圳和深圳的商品房成交量比以前低得多。事实上,市场不需要那么多钱,只需要一点钱,所以几套交易就能稳定整个市场。

例如,北京校区房屋的价格是不可触摸的,但只要有交易,房子在市场上的锚定效果很强,因为人们总是比已经售出的房子决定自己的价格。

在北京买房,不仅学历不管用,而且经济常识也没用,想想看,不是吗?

好吧,这是一个关于禅宗大师的新故事。对你来说:

年轻人:师父,我很有钱,但我一点也不高兴。你明白吗?

       禅老师:你有多有钱?

年轻人:五道口5套房,卡8数字多吗?

禅师只是伸出一只手。

年轻人的顿悟:师父,你是要让我知道如何感恩与回报吗?

       禅老师:不,土豪。我们。我们能做朋友吗?

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