。谈到目前的房地产问题，他说，尽管房地产增长的时期还没有结束，但黄金时期可能已经结束。房价的上涨趋势并没有结束，而是急剧上升趋势或获利期结束。
，从房地产业的发展情况来看，只要工业化、城市化和人口增长三大趋势尚未结束，中国房地产业仍处于增长阶段，但增长率正在下降，而不是进入由正向负的长期增长趋势。从房价的角度看，这主要是因为基本消费需求仍然比较强劲，消费需求的改善仍然较强，投资投机的需求受到抑制。因此，从这个角度来看，它也会推动房价的上涨。但房价飙升的时期已经结束。一方面，房地产成本急剧上升，其盈利空间也被成本挤出；另一方面，各项政策的完善也抑制了价格的上涨和利润的获取。特别是随着未来房产税的出台，必将极大地抑制住房投资和投资模式的需求。因此，对这一价格上涨的压力也将受到很大的抑制。
，未来房地产的变化将随着地区、经济发展水平的不同、居住环境的不同而发生变化，也会发生不同的变化。总体而言，一线城市的房地产仍处于供不应求的发展状态，房价上涨的压力始终存在。三、四线城市目前供不应求.在全国7亿多个销售地区中，大部分集中在三线和四线城市。他们的需求远远跟不上供给，未来的需求也不会显著增长，因为对于三四线城市来说，未来经济发展的增长点远低于一线城市，远低于条件更好、产业更集中的城市。因此，一线城市和二线城市在未来将形成更好的发展态势，但三、四线城市可能会继续面临困难，不会迅速变化。
房地产增长何时结束，房价何时才会真正下降？，在这三种趋势结束后，工业化、城市化和人口增长将发生变化。“这三种趋势将于何时结束？我估计，中国大约需要5到10年的时间才能大致实现工业化，城市化水平接近相对稳定的水平，中国人口已从增长转为下降。”
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