“三四线城市越来越冷了！”
“第三线或第四线上的房子快到尽头了！”
“第三行没有人在房地产市场！\r\r\r\r\r\r\n""
停下来！
自今年初以来，为了打击房价飞涨，一轮又一轮的调控政策不断涌现，还让一些三四线楼市高歌猛进。
一家著名的住宅公司“逃脱”了三四条线，一处楼盘因为降价太激烈，吸引了业主来围攻售楼处。每当这样的消息传出，微信集团就会掀起一波激烈的讨论。
那种悲伤而激动的气氛，如果三四线城市是一个人，感觉到这个人现在躺在急诊室的床上，我不知道什么时候该向大家挥手告别。
但鹅真的那么坏吗？
除情感武断判断和情感宣泄外，数据言语是最合理、最有效的。
在过去的两天里，从官方到私人，都有一些权威的房地产市场数据。在阅读了三四线城市的市场前景后，就会得出结论。
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小齐之前说过，买房必须注意房企。
关心的是谁建造了你买的房子，开发商是否会在你建房子之前跑，它是否会在中间腐烂，当然，在它建成后，它是否会留下来。
不要认为这五个证书是完整的，品牌在OK上闪闪发光，建筑物是弯曲的，建筑物是脆的，建筑精益会给你一个好的生活教训。
如果不是靠自己生活，而是投资，无论如何，买房也是为了卖房子，你能闭上眼睛对房地产企业说你爱谁吗？
不要摆脱房子。
作为一间专业的地产公司，他们会否在购买土地、建屋、卖楼之前，对城市的购买力和房屋市场一无所知呢？
如果你拿着一张带着钱的中国地图，不知道在哪里买房子投资，你是否要考虑从别人的专业性和研究成果中学习？
要判断一个城市和一个地方的房地产，最直观、最简单的指标之一就是看一看住房企业的土地使用权。从住宅企业的布局和热情来看，基本上可以看出哪些地方还热，哪些地方已经够冷，可以节省空调。
2018年上半年，房地产市场的调控水平居高不下，向三、四线城市转移，土地价格有限，房价有限，自有竞争、竞争性建设等转移方式不断增加。这也使得三线和四线城市凉爽的房价的音乐继续响起。
但同时，在城市土地供应结构、市场需求和监管政策的影响下，一线城市征地成本和时间成本逐步提高，土地属性更加复杂，住房企业收购土地的积极性明显降低。
在一线城市，要获得优质廉价的土地有多难，即使不是专业的房地产，也要有一定的经验。
但是住房企业不占用土地，怎么生活呢？
根据中国指数研究所今天公布的数据，住房公司对一线城市，主要是二线城市的土地收购不那么热心，并且增加了对三线和四线资源的竞争，土地储备的规模和比例显著增加。
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数据显示，2018年上半年，20家有代表性的住宅企业占用的土地数量比去年同期略有增加0.4%，其中一线城市占用的土地数量比去年同期减少了69.3%，土地市场明显降温。
二线城市占用的土地数量比去年同期增长5.4%，占53.9%。
三、四线城市用地比去年同期增长44.1%，获得土地的比例达到36.9%，比去年同期增长12.5个百分点。
此外，2018年上半年，开发商关注的前20大城市中，有13个是二线城市，6个是三线和四线城市。
其中，嘉兴、徐州、南通、湖州等是长三角三、四线城市的热点，受到周边一、二线城市外溢效应的影响，土地市场日益升温。
值得注意的是，中西部城市群核心城市仍然是住宅企业的布局。
在有代表性企业占用土地的前20个城市中，有9个位于中西部地区。
其中以重庆和成都为代表的成都、长沙和武汉，以及以长沙、武汉为代表的长江中游地区，越来越受到住宅企业的重视。
分析表明，随着中西部地区对外开放水平的不断提高，人口集聚效应开始显现。重庆、武汉、成都、郑州、昆明等二线城市已成为中西部地区房地产企业布局的高地。
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中部和西部地区的优势也体现在国家统计局的数据系统中。
昨天，国家统计局公布了今年上半年全国房地产开发投资销售数据。
全国房地产投资5.5531万亿元，比去年同期增长9.7%。其中住房投资3899万亿元，增长13.6%。
房地产开发企业购地面积1.1085万平方米，比去年同期增长7.2%，比1-5月份增长5.1个百分点，土地成交价格5265亿元，增长20.3%，增长4.3个百分点。
如果你看一下东部、西部和东北地区的房地产开发投资和房地产销售，下面两个表可以更清楚地看到。
把重点拉出来！
中西部地区的总投资和商品房销售虽然一如既往，跟不上东部地区，但在同比增长速度上，中西部地区明显获胜！
按商品房销售面积计算，东部地区为负增长，为-5.4%，中部地区为12.8%，西部地区为10%。
商品房销售在东部地区增长百分之三点九，中部地区增长百分之二十七，西部地区增长百分之二十八点二。
在谈到房地产投资时，房屋局发言人亦表示，今年下半年房屋市场的两个主要指标，即新的房屋起止面积、土地购买面积和置业费用的增加，都在加速增长。
从这两个领先指标来看，预计下半年房地产投资也将保持较快增长。
他还提到，今年以来，三、四线城市的房价已经上涨，一些热门城市面临更大的上涨压力，但在一些偏远地区，人口外流压力较大的地区仍有一些存量。因此，由于城市的政策要求，有必要对其进行精确的调控。
小琪认为，把三四线城市在“城市政策，精确调控”下降温或结束，显然是不负责任的。
棚屋的改革不能一刀切，那么多城市在三四线上应该这么冷吗？这不像唱诗班。
几十个城市，数百家银行，全部贷款利率，在“荣360说房子”(方台123)的官方账户上，点击菜单“购买工具”，用最好的利率，买最喜欢的房子。