上海首套房贷8.5折以下银行增至9家

根据荣360的最新监测数据，中信银行在去年11月对第一套利率优惠政策进行了调整：首家合作地产新房通过上海谷峰投资咨询公司获得了8.3%的最低折扣，到目前为止，第一套利率低于8.5%的银行已增至9家。

目前，上海29家本地银行首家住宅的首付比例为30%，其中汇丰银行的利率最低，折让率为8.2%。华夏银行利率为9.7%，渣打银行、兴业银行、浙江招商银行、上海银行、邮政储备银行、招商银行、中国银行、恒生银行、民生银行、光大银行、大华银行利率为10%，交通银行利率为8.9%，裕利银行利率为8.88%，广发银行、江苏银行、花旗银行利率为8.8%。建设银行贴现8.7%(商业贷款100多优质客户)，浦东发展银行利率8.6%，信汉银行，南京银行，渤海银行，上海招商银行，大新银行利率8.5%。工行调整了第一套贷款利率贴现率，贷款金额低于100万贴现率8.7%，100万-200000 8.6%折扣，200万以上8.5%折扣，值得注意的是，该贷款信用良好，没有贷款记录享受低于8.7%的贴现。中国农业银行首家贷款利率为180万元以上，纯商业贷款可享受8.5%，100%-179万8.6%，50%-1008.7%的贴现。中信银行对第一套利率优惠政策进行了调整：第一套新房在合作物业中通过上海固丰投资咨询有限公司获得8.3%的最低折扣率。

在首付款方面，信汉银行、南京银行、浦东开发银行、江苏银行、裕利银行、工商银行、上海银行、大兴银行、上海招商银行、浙江招商银行、9家银行占50%，6家银行占60%，其余4家银行占70%。在利率方面，信汉银行、广发银行、裕利银行、华夏银行实行基准利率，上海招商银行优质客户享受最低8.8折扣(需由特定机构推荐)，一般实行基准利率浮动10%，大兴银行优质客户可享受最低10%折扣，通常实施基准利率10%上调，其余银行实施基准利率10%以上。

上海住房贷款利率优惠清单