2021-05-02 13:00:05
近日，格力电气在珠海体育中心举办了一场大型赛事.在活动现场，格力总裁董明珠保证并承诺，只要是格力员工，一套房。它还宣布，珠海市委已承诺提供1万套住房土地，以鼓励格里电器。
大家都知道，楼价昂贵的原因是土地出让费和税务部分，如果扣除这两部分，再扣除发展商的利润，那麽建屋的成本便很低。格力拥有1万套土地，即使后面没有8万套，也能以很低的成本建造1万套，解决了至少1万名格力员工的住房问题。
格力为什么要解决员工的住房问题？
自2015年以来，格力几乎每年都不断提高员工的工资。为什么？因为在2015年的股东大会上，董明珠说，格力在2014年有600多名技术人员被挖走，而格力的挖掘速度比培训员工的速度还要快。
留住人才最有效的方法是什么？是关于感情的吗？不，这是加薪，但格力没有能力大规模筹集资金。虽然近几年来增加了很多钱，但相对来说，格力的薪酬不够吸引人。
加薪还不够，董小姐提出了一个大动作，那就是分家，答应每个人一栋房子，但是当房子的员工拿到手后，使用权就属于你了，但是所有权属于公司，什么时候给雇员的财产所有权证书，是雇员退休的日子。这是留住人才的完美途径。一旦辞职的结果就是失去了一套房子，这使得盖利的高级工作人员辞职。
这一举措非常有效，但此举也有后遗症，即格力不能随意解雇员工。如果员工不主动辞职，而是被格力解雇，那么房子就会丢失，价格也会很高。从这个角度来看，格力的住房分割制度相当于一种变相的终身雇佣制度，员工不敢轻易辞职，格力不敢轻易解雇人，这一制度与国有企业非常相似。这种制度可以有效地留住人才，但同时也会带来降低国有企业效率和人员配置过剩的副作用，这是董小姐应该注意的。与员工签订一份伪装的终身雇佣协议并不完全是件好事。
为什么珠海市政府愿意给格力土地
一个一对一的套房是一个巨大的手，即使它现在只开发10，000个套房，这是一个巨大的财政需求。如果不是政府补贴土地，而是让古利通过电影夺取土地，那么就遵循开发商严重的程序，那高昂的成本就会吓到人们，盖利无法忍受。如果他能承担这笔费用，他还不如直接付钱给他的员工，以鼓舞士气。
所以格力想出了一种廉价的建造房子的方法，那就是向政府申请土地。为什么政府愿意给格力土地，因为高房价真的影响了实体经济的发展。华为曾在深圳直接称，其总部附近的房价过高，严重影响了该公司的发展，并部分迁往地皮价格较低的东莞。后来，深圳市政府阻止了华为继续采取行动。华为的未婚工程师，年薪500000英镑，在深圳和东莞都很幸福。
对珠海市政府来说，格力集团是格力的掌上明珠，给格力一些政策补贴，让格力在珠海生根是最正常的事，最好的政策是补充格力的土地。
福利房屋的时代到了吗？
政府分配企业用地，企业建房后，根据岗位和服务年限，依次分配给单位的老员工。在这个系统里每个人都有什么想法？是的，就是改革前的福利住房制度。当时，我们打破了福利住房制度，启动了商品房改革计划。我们没想到房地产发展了20年，我们又回到了福利住房的老路上。
历史证明，以大型企事业单位为主体的政府土地配置和福利住房制度是一种效率低下的计划经济体制。如果福利住房制度全面推广，显然是历史的逆转。
因此，重新启动和恢复福利住房系统必须是错误的，那么谁是错的？
任何人都没问题！
格里利做错什么了吗？没有。为了稳定团队，董明珠为了稳定人才梯队，为员工获得了福利。无论是加薪还是单独的房间，董明珠都是收入的真正增加。从这一点上讲，董明珠的做法是正确的，应该受到高度赞扬，因为所有不考虑职工收入的董事长都在玩弄流氓，而董明珠则是良心主席，为员工的福利做良心主席，他没有错。
珠海市政府做错了什么吗？也不是。从珠海市政府的角度来看，政府的最大职能是为实体经济服务，当实体经济陷入困境时，政府应在力所能及的范围内帮助企业解决困难。只有这样一个政府才能被称为人民服务的政府。为了让格力在珠海扎根，对格力土地进行补充，珠海市政府属于政府的部分政策支持。所以珠海市政府没有做错什么。
你能把钱扔到中央政府拼命印钱的政策上来推高房价吗？不行。在2008年金融危机之后，各国政府争相寻求量化宽松，拼命放水，试图以邻为壑，并将损失转嫁给邻国。中国的大量印钞，宽松的注水，仅仅是被迫遵循的行为，即与国外谁忍受了很长时间，谁活了下来，这个国家首当其冲地承受了所有的损失。而在这种危机四伏的情况下，房地产业绝对无法带动产业，所以一旦地价一次又一次上涨，这也是不可能的。中国自上而下都知道，推高房价是一种解渴毒药的行为，但到头来只能这样做，因为如果我们不这样做，恐怕不会是外国先跌的一天。因此，中央房价政策并没有错。
你能把大麻扔给普通人吗？甚至都没有。的确有个别人在炒房，但绝大多数人都是房价高企的受害者，要么买不起，要么不想买，但因为收入跟不上每年上涨的房屋数量，就不得不惊慌失措地进入车里，那就是少数投机者，也是因为房价永远上涨的大趋势。普通百姓没有权利制定政策，本身就是房价高企的最大受害者，这锅普通百姓无法携带。因此，普通人没有什么问题。
没有什么错，那么谁错了，我只能说这是时代的悲剧，所有的中国人都是受害者。
不患寡而患不均
珠海市政府对格力电器用地进行补贴，从格力和珠海市政府的角度来看，没有问题，但作为普通纳税人，存在着很大的问题。格力是个大纳税人，我们交纳了很多税啊，即使从根本上来说，不是企业承担所有的税负，而是最终的消费者。
那么，既然政府可以给格力一人一居室的土地，它能给阿里腾讯的员工一人一套的土地吗？它能给中芯国际员工一人一居室的土地吗？它能给我们一套在中小型企业工作的普通纳税人的土地吗？
如果全部得到分配，那就是完全否定住房改革，使其退化到福利住房的时代。如果没有分配，那为什么会有土地，我们就不能拥有它呢？据估计，对大型中央企业的土地补贴正在进行中，我预计民用土地补贴将远远超出预期。
自古以来，不存在短缺和不平等现象，只有大型企业才能获得土地补贴，这肯定是有问题的。珠海政府在经济建设方面的行为并无不妥之处，但从社会伦理的角度来看，却有许多不妥之处。这种行为既能激起人们对格力的嫉妒，又能激发人们对现行土地政策的愤怒。我不知道最初的政策制定者是否考虑到了这一点。
安德·光夏千千万万次，大力支持世界上寒冷的人们都是幸福的。格力员工有土地补贴，我不知道什么时候能拿到民用土地补贴。
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