公积金PK商贷 到底哪个最省钱?(图)

2019-09-05 08:52:38

新浪乐巨轮(百路编辑)

春节过后,暖风继续吹来,越来越多的购房者开始计划买房,特别是春节过后,重庆购房者的热潮已经不止一波。我相信绝大多数购房者都会选择贷款买房,但毕竟不是每个人都知道贷款的要点从一开始,我能借多少钱?究竟是公积金还是商业贷款呢?你想先付定金还是一个月多付一点钱?下面的编辑器计算每个人的帐户。

购房100万套,贷款金额相同,还款年限相同,公积金贷款比商业贷款每月可节省约360元,总贷款利息可节省120000多个。

公积金贷款除了存钱外,还有甚麽好处呢?

门槛低

公积金一般正常支付,人们可以用公积金贷款买房,对借款人没有信贷限制,贷款年限也相对较长。虽然商业贷款适用于很多人,但年龄限制一般不超过65岁,而公积金贷款最多可於70岁时发放给借款人。政策性住房开户后可以申请贷款,存款一个月,可借款90%。购房者首付压力小,贷款期限长,月还款额小。

方便还款

公积金贷款的还款方式极为灵活,只要每月还款额不少于“最低还款额”,借款人便可以随意厘定每月还款额。商业贷款提前偿还的,非一次性预付金额必须为一万、五万倍,公积金贷款超过“最低还款额”的,视为预付金额。商业贷款对预支金额有明确的规定,公积金贷款每月有三次提前还款的机会,借款人甚至可以随时按月调整预付款。

没有首付和利率限制

公积金的数目是没有限制的,如果有商业贷款还清,你也可以再使用公积金贷款。夫妻有公积金贷款还清后,可以再申请公积金贷款。商业贷款分为两套,多套贷款首付奖金,升息等都规定了政策。随着公积金存款使用者对公积金的认识和公积金的开放政策,以及各地购买公积金贷款,公积金贷款日益成为购房贷款的主流。

公积金提取条件贷款

日前,重庆住房公积金管理中心为租房家庭寻求福利。没有租赁合同的重庆也可以退出公积金。不能提供登记备案的租赁合同和纳税证明的,规定单职工每月900元,双工每月1800元的退税限额。

微信官方账户:财务360房贷(方台123)