上海招行房贷新政出台 9.5折利率成真

2019-09-08 20:03:12

今年9月,中国央行宣布了新的抵押贷款确认标准。30.国庆假期过后,各银行正在紧急制定抵押贷款细节。昨日(10月9日),据360监测数据了解,招商银行上海分行发出通知,从现在起实施新的抵押贷款交易,具体细节已经登陆。

上海部分银行第一套和第二套住房贷款利率表

招商银行发布的具体细节如下:1、名称不具有房屋或姓氏,贷款已全部结清,现在可确认为第一套,首付30%,最低按揭利率9.5%;

  2、名下多套房产,若有一套尚未结清的按揭贷款认定为二套 ,首付7成,房贷利率为基准上浮10%;

  3、名下二套或以上住宅,其中有二套住宅按揭未结清的,不可以申请按揭。  

  值得注意的是,之前招商银行房贷利率最低为9.5折,但有附加条件,必须是优质客户且购买保险,或在招行有500万元以上金融资产,才可享受优惠。此次调整,上海招商提供的9.5折利率,要求只需要花5000块钱买保险即可获得。折扣利率准入门槛的降低使更多的贷款人能获得实打实的优惠,也表示上海的房贷市场正在逐步放松。  

  另外,国庆节后,上海各银行优惠房贷利率较节前开始增多。融360认为,随着央行9·30房贷新政出台,上海更多银行会下调房贷利率,或放宽之前苛刻的贷款条件。此前房贷宽松“假象”有望进入实质性下调阶段,更多购房者或能享受9至9.5折优惠利率,而市场期望的7折利率不大可能出现。