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丹东新政:限制区域新房2年限售,首付不低于50%

2022-02-09 15:50:25

5月14日,丹东市政府就促进我市房地产市场稳定健康发展发表了意见。今后,。

为了进一步贯彻的精神,规范我市房地产市场秩序,坚定不移地按照国家和各省对房地产市场调控的要求,按照国家和各省对房地产市场调控的要求,在市政府的同意下,取消了2018年春季住房公平和购房补贴的原有政策。同时提出了促进我市房地产市场稳定健康发展的意见。

本意见旨在坚决防止房地产投机,明确规定限制区为镇兴区中南路以东、江湾西路以西、黄海街(陇东线)以南、鸭绿江大道以北(滨江西路),即丹东新区应采取房地产调控措施。

“意见”详细规定,非本地户籍人员可在限制区内购买住房。

非本地注册人员在限制区购买的新建商品房,必须在签订商品房买卖合同2年,并取得静止产权证书后,方可挂牌买卖。在限制区申请商业个人住房贷款和购买新建商品房的非本地登记人员,应当根据金融风险情况,按照银行的有关规定进行分类。

意见还调整了各地工人支付住房公积金贷款的首付比例。我市购房职工申请各地住房公积金贷款的,首付比例调整为50%以上。

意见要求房地产开发企业严格实行商品房销售价格制。销售新商品房前,应当将商品房的销售价格报价格主管部门备案。

商品房的销售价格必须按照“一房一价”在销售处公告,商品房的价格必须按照“一房一价”的最高价格在网上标明。有关部门要合理调控土地供应规模,加大新房地产开发用地供应规模,原则上不低于2017年水平。

据了解,目前丹东市正在加强对房地产市场的执法检查,将重点放在房地产开发企业和中介机构未取得商品房预售许可证、非法收取购房定金或预付费等费用的情况下,未披露销售进度控制表,涵盖表中珍爱销售、恶意炒卖和哄抬房价、发布虚假住房来源和信息等扰乱市场秩序的非法经营行为。

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