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国际金融中心发布楼市调控政策!

2022-04-09 11:56:27

香港特别行政区政府於十一月四日宣布,由十一月五日起,香港将全面提高住宅物业交易印花税,将税率提高至成交量的百分之十五。随着新政的出台,非香港永久性居民将对香港的房价缴纳高达30%的税率。以前,香港永久性居民以1.5%至8.5%的税率购买了第二套住房。其中港币三百万元至四百万元,税率为百分之四点五,四百万至六百万港元税率为百分之六,六百七十二万港元以上者为百分之七点五,二千多万港元为百分之八点五。随着新税收政策的实施,税率将统一调整到15%。新京报

萧榕评论:内地房地产市场的调控让香港特别行政区无法承受孤独,限制投资者。

据最新统计,河南省商品房累计销售面积超过1亿平方米,拆迁周期已达16个月。有关部门负责人说,根据我省的情况,清仓仍是当前房地产市场调控的主要基调。据了解,除了省会郑州,河南一些城市,特别是县城,还有大量积压的房地产库存。一些县级城市由于项目早期盲目启动,产品定位过高,不符合当地居民的消费习惯,拆迁周期甚至达到36个月。新华通讯社

萧榕说:河南是一个人口众多的省份,但房地产的购买力主要集中在省会郑州,其他城市很难满足购房者的投资需求。

日前,太原市发布了“关于落实解决房地产库存的意见”,针对房地产市场发布了16项政策“去库存”,包括首期最低首付比例达到20%,扩大住房公积金使用范围,从今年开始停止新建出租公屋等措施。意见明确,进一步支持职工使用住房公积金消费,普通职工连续支付6个月(包括)月,新工人可申请3个月(包括)公积金贷款,也可以收回自己、配偶和直系亲属的公积金余额。新华通讯社

萧榕评论:鼓励居民使用公积金购买股票房,停止建设公共租房、三四线城市,以完成“清仓”的任务。

北京一栋房子跃升150万。5个月前,北京买家童先生与房屋卖家李志忠相处得很好。但现在,卖方没有按照合同规定完成贷款还清,代理人和买家多次催促,业主根本没有出现。并且第二次签约,房价比以前涨了150万元。这只是最近许多大城市“房屋违约潮”中的一个常见案例。华夏时报

小荣评论道:买家一定要记住,最好不要买原房主还在还款的房子,而且时间太长,问题就容易多了。

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