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去库存引争议 八成网友不认同政府救楼市

2022-08-02 10:29:24

今年以来,全国十几个城市出台了直接或间接挽救房地产市场的政策,引起了诸多争议。截至昨晚,人民在线项目表示,“地方政府应该拯救市场吗?”调查结果显示,近80%的网民认为,地方政府不应拯救市场,而应充分发挥市场的作用,让房地产市场回归理性。

人民网络说:“地方政府应该拯救市场吗?”为该主题启动一个讨论专栏。截至昨晚7点,约有8800名网民参加了辩论,结果显示,6835名网民认为地方政府不应拯救市场,占选民总数的77%,这部分网民认为,多年来高房价降低了人们的生活质量,没有幸福,房地产市场必须尽快回归理性,市场经济应该尊重市场规则,政府不应该拯救市场。其余23%的网民认为,房地产市场关系到整体经济形势,影响多个行业,为了应对当前经济下行压力,政府应及时“稳定市场”。

一位反对政府救助的匿名网友表示,除上海北部一线城市由于制造业规模大、住房入住率高外,其他城市的空置率很高,房地产投机或过度投资必须继续得到遏制,但第一套住房的购买必须得到支持。地方政府应以制造业的绩效、制造业就业岗位的增加和失业人数作为政府绩效的评价标准,减少土地金融明显不可持续的经济增长模式。总之,房地产调控政策是不可取的,我们必须加大措施遏制房地产投机,使社会资本更多地融入实体经济,而不是投机、炒作。

支持政府救助的网民云生表示,大部分房地产市场仍然是区域性市场,每个市场都依赖于当地的消化,全国各地没有统一的调控标准,各地的情况也不尽相同,所以不要担心拯救市场会影响整个中国的房价。拯救市场不是为了挽救房价,也不是为了挽救开发商,而是为了节省交易量。拯救只是为了使房屋交易回复正常水平,以稳定市场,而不是陷入影响其他行业发展,甚至影响整体经济发展的萧条,更遑论扭转整个楼市的供求。

在现阶段,放宽管制对楼市有何影响?卫业我爱我集团副总裁胡景辉的分析,虽然许多城市房地产市场的限制都有不同程度的放松或取消,但从今年上半年到目前的地方市场表现,成交量回升不明显,宏观房地产市场观望情绪依然很强,短期内没有明显消除。

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