北京公积金贷款，除符合个人条件和支付条件外，购买第二套住房申请住房公积金贷款的条件如下：
主要结果如下：(1)第二套住房个人贷款仅限于人均住房建设面积低于北京市统计局新公布的城镇居民人均住房建设面积的已入户职工家庭。
北京市统计局宣布，2013年城镇居民人均住房建设面积为31.31平方米，购房贷款仅限于人均住房建设面积小于31.31平方米的家庭(不包括)。
职工家庭现有人均住宅建设面积，应当根据已缴费职工家庭现有住宅建设面积和职工家庭成员人数计算。存放的工作人员和工人的家庭成员包括贷款申请人、贷款申请人的配偶和未成年子女。
(二)购买第二套住房的个人贷款的目的，限于购买改善生活条件的普通自住房，不得向购买第二套住房作为公寓、别墅或其他高档住房的借款人发放个人贷款。
(3)购买第二套住房的个人贷款利率为同期第一次个人贷款利率的1.1倍。
借款人购买的房屋属于第三套以上房屋的，个人贷款申请终止。
通过北京市住房和城乡建设委员会住房交易所有权信息查询系统、中国人民银行信贷信息系统和北京市住房公积金管理系统等尽职调查，如果申请人没有住房记录，就没有个人住房贷款记录，也没有住房公积金购回记录、第一套自用住房。