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“沪七条”后 外地人如何在上海买房?

2022-02-10 11:02:03

11月8日,上海发布了“上海七大”,提升了房地产市场调控政策.“上海第七条”之后,外来者在上海购房需要满足什么条件,已经成为人们关注的焦点。今天,荣360将详细解释这一点。

事实上,上海七大是在国家五条的基础上对上海进行调整升级的政策。在购买限制方面,上海居民可以购买的房屋数量没有变化,但仍仅限于1户和2户。

对于非上海外国人,单身人士不能再在上海买房,必须以结婚为单位购买,但购房门槛已提高:未登记的家庭居民缴纳税款或社会保险费的年份,自购房之日起2年内在市累计支付1年以上,经调整后可自购房之日起3年内在市累计支付2年以上。

  重点是口译:

  1.外地人士想要在上海购房,仅夫妻一方提供2年社保或纳税证明还不够,只有夫妻双方均满足自购房之日起算的前3年在上海累计缴纳社保或纳税2年以上,才有资格买房。

二。目前,上海市房业局对购房资格非常严格,即使外国人支付社会保障,他们也不符合购房要求。他们必须在3年内在2年内支付社会保险,然后才能买房。

3.刚与发展商签订预售合约,便符合“上海七号”的规定。如果社会保障只支付一年,很遗憾的是,预售合同不是正式合同,交易不能完成。买方仍然不能买房子,因为他没有资格买房子。


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