，可以形象地理解为房地产交易中的支付宝。
在二手房交易中，如果交易的房地产贷款尚未还清，则需要买受人的首付才能偿还贷款并取消抵押贷款。如果出卖人不用这笔钱还清抵押，并将其用于其他目的，就会使财产无法顺利转让，从而给买受人造成很大的损害。
资金监督可以有效地避免这类问题。，并保留专项资金。也就是说，它只能用来偿还贷款，以保证交易过程的顺利和安全。
，买卖双方需要在合同中指定资金监督账户，约定何时、如何出借，如在出卖人与原贷款银行约定的还款日期，资金监督账户应直接转入原贷款银行偿还贷款等。
