toppic
当前位置: 首页> 信托资讯> 房贷申请的“优质客户”条件

房贷申请的“优质客户”条件

2021-11-06 13:44:17

事实上,高素质的借款人受到了银行的青睐,当银行贷款“紧张”时,它已经成为银行的“热点”客户。合格的借款人不仅可以优先考虑贷款场所,而且还可以享受更优惠的贷款政策。那么,当银行考虑借款人的资质时,哪些参考标准可以“增加点”借款人?

  1.工作、教育。

  在银行放贷的审核中,借款人的工作单位和学历是首要因素。银行比较青睐世界500强企业、央企、大型国企以及外企单位的员工,而高学历也被认为和高收入成正比,被银行视为还款的保障。
 
  2.借款人经营的银行

  收入流水也是考核借款人一个必不可少的因素。一般人都知道,在办理贷款时,必须提供由借款人所在单位开具并加盖单位公章的收入证明,银行在借款人贷款审核时,最低要求是借款人提供的收入证明至少要为还款月供的2倍以上。而收入流水,主要是指借款人提供的自身收入流水,一般为工资收入详单。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水,既要连续又要与收入证明相符合,忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。

  3.个人信贷参考

  目前,个人征信已经成为银行放贷不可或缺的审核标准。也就是说,需要个人征信无逾期,房贷、车贷、信用卡还款无逾期纪录。对于习惯于刷信用卡消费的人群来说,按期还款显得尤其重要。

  4.大型资产证明书

  在借贷审核中还有一个加分项:借款人大额资产证明。在一些银行,如果借款人在申请贷款时能够提供股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车等大额资产证明的话,银行在批贷审核时会给予一定的政策“照顾”。
 

 


友情链接