更多金融干货，请关注上方青岛汇聚金融

今日财经新闻

大盘指数

头条新闻

深圳市发布楼市新政！3年禁售，“打击”离婚买房，坚决遏制房价上涨！

格隆汇

深圳市发布楼市新政：对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。

昨天，，会议定调下半年要保持经济社会大局稳定，要把好货币供给总闸门，保持流动性合理充裕。同时把防范化解金融风险和服务实体经济更好结合起来，坚定了去杠杆，遏制房价上涨的决心。会议精神结合深圳房产新政不难看出抑制房价的决心。最后，附最新深圳楼市解读：1、 暂停单位购房。2、单位已购房5年内禁止转让。3、个人已购房3年内禁止转让。4、公寓单位和个人购买的均5年内禁止转让。5、有房贷记录离婚两年内，按2套政策执行。

    宏观金融

1.

，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，释放出推进经济高质量发展的六大信号，1、“稳”字当头，提高政策前瞻性灵活性有效性；2、补足短板，以深化供给侧结构性改革助力高质量发展；3、防范风险，金融要更好服务实体经济；4、破解难题，坚定深化改革开放激发经济活力；5、遏制涨价，坚定解决好房地产市场问题；6、稳定就业，做好民生保障和社会稳定工作。

2.中长期利率创近18个月新低，市场预期8月流动性稳定充裕

上海证券报

7月30日，上海银行间同业拆放利率（Shibor）全面下行，中长端利率回落尤其明显。其中，6个月Shibor下行7个基点至3.433%；1年Shibor下行4.4个基点至3.737%，均创下2017年1月以来的新低。展望8月资金面，传统因素下的缴税缴准、外汇占款、现金走款等因素均不会对资金面造成太大冲击，，市场对8月份流动性预期较为稳定。

3.理财市场变局，固收产品收益率持续下行

上海证券报

与以往由于季末、月末等因素形成的固收类产品收益率上行不同，今年6月末的银行理财和货币基金等固定收益类产品的收益率均呈现缓慢下行趋势。业内人士认为，资管新规细则落地后，包括银行理财、公募基金等在内的资管子行业都面临转型。变局之下，以往的市场格局将发生改变，货币基金或迎来银行理财这一强劲对手。

股债动态

1.昨日沪指缩量盘整，强势股纷纷杀跌

股指

沪指涨0.26%，报2876点；深成指跌0.03%，报9178点；创业板指涨0.10%，报1561点。盘面上看，国企改革、石油采掘、二胎概念、租售同权等板块涨幅居前；深圳国资改革、钢铁、军工、水泥、化工新材料、煤炭等板块跌幅居前。沪股通净流入19亿，深股通净流入13亿。

2.CDR发行再次遭遇推迟 或待市场环境回暖再推进

腾讯新闻《一线》

接近证监会的人士透露，目前CDR（中国存托凭证）的发行工作暂缓，等待市场和宏观环境回暖再做推进。包括小米、阿里巴巴、京东在内的首批发行CDR企业，其保荐工作目前被搁置。

3.退市常态化，A股新陈代谢全面加速

经济参考报

日前，证监会正式发布了修改后的退市新规，、公共安全、生态安全、生产安全和公众健康安全等重大违法行为，新增为强制退市的指标之一。业内人士认为，这一完善举措，将对相关行业的不良上市公司产生强烈的倒逼机制和威慑效果，提高A股市场退市效率。华泰证券认为，退市新规对于增强市场主体活力，塑造理性投资文化，形成优胜劣汰的良好机制具有重要意义。新规下壳价值炒作、绩差股纯概念炒作的风险提升。中邮证券认为，此次证监会及时将“公共安全”、“公众健康安全”等领域的违法纳入强制退市触发条件，长期看，。一直困扰A股健康发展的如何实现退市常态化问题，很可能会得到实质性突破。

楼市观察

1.供需双向回落，多城土地流拍

经济参考报

7月份土地市场在供需两端双向回落。由于楼市调控政策持续，前7月各线城市土地市场普遍出现了流标或者底价成交的现象。即使成交的地块中，低溢价率成为常态。“土地市场流拍增多，并非市场下行信号”，新城控股集团股份有限公司高级副总裁欧阳捷指出，土地流拍现象增多的原因之一是地块偏远、配建多。“这是因为城市核心区域普遍无地可供，城市更新的拆迁安置成本太高，政府很难有动力和财力去做大面积改造”。在欧阳捷看来，“流拍土地增多，恰恰是土地市场回归理性的信号。通过市场紧缩、洗牌，淘汰掉一批体质羸弱的中小房企，反而会为实力房企腾挪出更大的发展空间。”

2.多地加大共有产权房供给

中国证券报

北京市住建委7月30日表示，未来将继续坚定不移地发展共有产权住房。目前，共有产权房在北京、上海、南京、福州、广州、佛山等地区较为普遍，计划推行共有产权房的城市逐步增多。不少城市加大共有产权房供给，完善长效机制。业内人士指出，根据项目规划进度，今年下半年北京将有较大体量的共有产权房入市。

3.做好地价房价联动调控的大文章

，房地产市场的健康发展，应保持土地供应节奏的科学平稳有序。有些地区曾一度出现为避免高价地而减少供地的情形，导致供需矛盾越积越深，地价高涨风险也越来越大。相关地方政府应着眼未来，从合理控制地价、保障土地供应上继续着力，根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模和节奏，做好地价房价联动调控的大文章。

海外市场

1.美股全线收高，科技股企稳纳指涨0.55%；欧股全线收涨

美欧股

美股全线收高，科技股企稳纳指涨0.55%。标普500指数收涨0.49%报2816点；纳斯达克指数收涨0.55%报7672点；道指收涨0.43%报25415点。科技股企稳。推特收涨1.6%，奈飞收涨0.7%、Facebook收涨0.9%。欧股全线收涨。富时泛欧绩优300指数收涨0.38%报1536.33点；德国DAX指数收涨0.14%报12816.56点；英国富时100指数收涨0.65%报7750.69点；法国CAC40指数收涨0.37%报5511.30点。

重组上市.资产证券信托处置.资本管理运营.项目居间  四板挂牌上市.三板挂牌上市.企业融资.股权投资.私募债券基金.兼并收购.