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财政部和国家税务总局日前发布了“关于首次购买普通住房的契税政策通知”，指出两人以上共同购买90平方米以下普通住房的，其中一人以上有购房记录，房地产联购者不得对首次购买普通住房实行契税优惠政策。
第一次购房是上述两个部门在2008年颁布的政策。根据财政部、国家税务总局关于调整房地产交易税收政策的通知，个人首次购买90平方米普通住房的，契税税率暂降至1%。如果不是第一次买房子，房产税是3%。对于个人购买普通房屋的人来说，一般的房屋是暂时减半的契税，即税率是1.5%。由于财税部门没有明确界定首次购房的概念，一些城市倾向于采取一方现有的房产，然后第一次联名购房的情况下首次购房，放宽了政策的范围。
