对于一些分期付款的朋友来说，对房子的定金非常重要。事实上，买房子是第一套房，然后有一定的贷款折扣，所以定金与主人是第一个套间。第一个套房是购买和拥有一个住房。中国人民银行规定，中国的城市居民享受按揭贷款的优惠利率，以购买第一家。
不，但这也是买套房的条件。第一，购房者必须是年满18岁的成年人；第二，购买的房屋面积为90平方米及以下普通住房，使普通住房能够享受契税税率的1%的好处。第三，买方私下没有与其他人私下购买任何其他住房，这不包括购买和购买父母，也不包括继承或拆除房屋。
商业贷款：事实上，下套房的下付款比例不是固定的，因为下套房的下付款比例也不同，所以下套房的下付款比例也是一个比较困难的问题点。但根据现有的第一套实施标准，新屋商业贷款向下付款比率为30%。也就是说，如果你想买价值100万元的房子，你的定金至少是30万元，等于300000元。
公积金贷款：家庭作为一个单位，是第一次贷款的住房，你可以借入80%的住房评估，如果它是90平方米以上，它是70%。值得提醒的是，如果公积金没有评级，一般只能贷出800000，这取决于你的公积金供款和存款比率。
第一个平面的向下付款计算如下：向下付款=总额-客户贷款金额
贷款金额=合同价格(市价)乘以80%(第一次贷款的最高金额可达80%)。
结论：一般来说，如果公积金贷款的下付款比例为90平方米或以下，公积金贷款的下付款比例不低于20%，公积金贷款的下付款比例不低于30%，公积金贷款的下付款比例大于90平方米。
