北京市统计局和国家统计局北京调查组昨天公布了1月至2月北京主要经济指标的数据。其中，全市工业增加值比去年同期增长9.5%，全社会固定资产投资同比增长6.1%，商品房销售面积近一年来首次由正增长为负，比去年同期下降1.8%，其中住宅销售面积下降10.4%。
商品房销售面积同比下降1.8%
2017年前两个月，北京房地产市场呈现“降温”趋势，出现了多项负增长指标。
从1月至2月，北京市房地产开发投资完成了30.03亿元，同比下降4.3%。其中住宅投资1509亿元，同比增长9.3%，写字楼投资43.3亿元，下降50.1%，商业、非公共住房等投资1061亿元，增长19.2%。
商品房建设面积10254万平方米，比去年同期下降1.6%；新商品房建设面积175.2万平方米，比去年同期下降37.6%；商品房竣工面积100.2万平方米，比去年同期下降24.3%。
自去年以来，北京商品房销售的增长速度首次从正增长转为负增长。数据显示，全市商品房销售面积134.4万平方米，比去年同期下降1.8%。按类别划分，住宅销售面积871000平方米，下降10.4%；办公面积170000平方米，下降30.9%；商业、非公有制住房等303000平方米，增长一倍。
与此同时，负担得起的住房供应继续增加。1月至2月，全市完成投资84.4亿元，比去年同期增长43.4%。保障性公寓建筑面积3171.5万平方米，增长11.4%，其中新建459000平方米，下降3.2%。保障性公寓竣工面积188000平方米，下降29.9%。
基础设施投资增长超过70%
当房地产市场指数下跌时，其他经济指标的表现如何？1月至2月，北京完成固定资产投资610亿元，比去年同期增长6.1%。
基础设施投资在主要领域和区域投资方面是最大的。前2个月基础设施投资1672亿元，同比增长71.5%，占全市总投资27.4%，同比增长10.4个百分点。
其中交通投资89亿元，增长1.1倍，公共服务投资40.3亿元，增长1.2倍，能源投资16.6亿元，增长32%。
私人投资出现负增长，制造业下降幅度最大。公布的数字显示，私营部门的投资总额为1942亿美元，同比下降5.3%。与前三个行业相比，房地产投资增长0.4%，制造业增长40.2%，批发和零售增长2.1倍。
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