目前，二手房在房地产市场上很受购房者的欢迎，但与二手房相比，二手房的购买可能会遇到产权不清的问题，因此存在着诸多争议。那么，如何避免二手房交易中可能出现的产权纠纷呢？
第一步是要求卖方提供法律文件，包括产权证明、明、资格证书等。
产权证明是指"房屋所有权证"和"土地使用权证书"；是指、工作卡和户口簿；资格证书是指检验交易双方的主体资格。
此外，还应注意，如果需要代理人审查委托书，则普通房屋需要获得其他共同所有者的同意证书。
第二步是检查相关物业管理部门购买房屋的产权来源。
在审查产权记录时需要考虑以下几点：
(一)谁是所有者，如果是共有财产，应注意产权的比例和各共有人的所有权形式；
2、文件编号，即交易的单据编号，如果查询人希望得到整个单据，则可以在该号码中访问单据副本给相关方；
3.登记日期，即交易的签署日期；
(四)交易价格，即交易的成交价格，如果交易价格标为“部分交易价格”，即交易价格不仅包括房屋，还包括其他成品；
第三步是看看房子是否欠债。
买方还需要检查抵押合同、租赁等。以及对贷款和还款、利息和租金金额的详细了解，以便更好地了解该财产。