近年来，中国房价以井喷的速度上涨，让老百姓抱怨，买房已成为草根不愿触及的“心痛”话题。从痛苦中吸取教训，究竟是什么原因导致中国房价如此之高？以下是最可靠的答案。
1.严重缺乏资金过多流动的渠道。
2012年底，中国广义货币M2余额为接近100万亿元，比1990年增长了65倍，甩出GDP涨幅八条街，同期的美国M2折合人民币也不超过60万亿元人民币。那么这些“热钱”都去了哪里？
中国经济不能否认没有良好的投资渠道这一事实。美元兑人民币汇率持续下跌，以及2008年以来经济波动，许多出口企业、行业遭受重创，创业环境不理想，创业信心不足，通货膨胀使现金继续贬值，使房地产成为吸纳热钱的最大渠道。
因此，继续消化热钱的中国房地产业迅速“发胖”，每年房价直接翻番。
二。贫富差距扩大了能源和资源阶层的财富。
超发的“热钱”仅流向了少数人的口袋，导致贫富差距扩大。这些有钱人都干了些什么呢？除了在世界各地奢侈品店扫货，他们更多地将钱用于房地产投资，房价涨了，他们又将增值部分再度投资买房，如此循环不断。
3.巨大的刚性需求经济结构转型
刚需对房地产市场提出了购房需求，而经济结构转型为刚需购房准备了充足的自资金。如今后“80后”是房地产市场的绝对主力，紧随其后的“90后”也不甘示弱，其超强的购买力支撑起一个巨大繁荣的行业。
4.投资驱动的中国特色经济城市化的ZF功能
中国经济主要靠投资来拉动，而城镇化则是能够拉动巨大投资的行为，其中又属房地产是主力部队，其上下游整个产业链巨大，覆盖面广，这也是为什么房地产是支柱产业的原因。所以政府卖掉一块地，不仅仅是获得土地财政收入，也同样是对地方经济整体的一个拉动。
除了刺激经济，政府卖地的主要原因仍然是资金不足。为什么缺钱？因为政府花了很多钱，所以我们要处理好所有的问题。在政府高地价的“推波助澜”下，房地产业能否不蓬勃发展？