二手房转让是需要小心的,手续比较繁琐,其间还会用到各种相关术语,如果你不太了解,就会遇到各种各样的麻烦。下面的编辑器将常见术语总结如下。我希望它能帮到你。
过户话术
家庭转移的第一部分需要提供信息:
卖方:产权证、夫妻身份证、结婚证、户口簿
买方:登记夫妻姓名:夫妻身份证、婚姻证、户籍(含未成年人户籍)。
以一人名义登记的丈夫和妻子:身份证、结婚证、夫妻家庭账户(包括未成年子女账户)
在这个城市,外国帐户必须提供一年以上的税收或社会保障证书。
第二部分是言语的常用。
1.问:公证人名单可否转让?
答:允许亲属之间的委托或其他地方的委托。
买方可在签发证书后五年内免征营业税。
在上述情况下不行。
二。问:如果客户或业主没有转让要求,在提供信息之前提交一份副本可以吗?
答:不,不。
3.问:丈夫和妻子的一个账户是当地的,另一个是在外国的。你是否需要签发纳税证明或社会保障证书?
A:不需要
4.问:买方已结婚。你需要双方签署一个人的名字吗?
不,只要带上你的家庭账户和结婚证就行了。
5.问:卖方是唯一的。送货时能有一个人在场吗?
答:如果没有通用证书,文件中也没有不可见的合作伙伴,否则就不可能了。