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第四轮救市来了 24城市降低公积金购房门槛

2022-05-12 13:07:56

2015年后,包括北京、上海、广州等一线城市在内的20多个省市相继出台了新的公积金政策。那么,对于普通购房者来说,公积金新政给他们带来了什么好处呢?

  时间 省市 公积金新交易 何时执行

 

租赁图

3月16日 厦门[厦门](福建省) 租赁图 (当天)这一天或那一天
3月11日 太原 简化提取 (当天)这一天或那一天
3月11日 郑州 租赁图 未知
3月10日 安徽省直属 租赁图 (当天)这一天或那一天
3月5日 西安(山西省省会) 租赁图 3月9日
2月26日 东莞(广东省的一个城市) 租赁图 3月1日
2月28日 沈阳(辽宁省) 租金提取,第一套的标准是宽松的。 3月1日
2月12日 福建(省) 租赁图 (当天)这一天或那一天
1月26日 德州 租赁图 (当天)这一天或那一天

 

异地贷款

3月23日 山东 各地贷款、税收减免 到了尾声
3月20日 青岛 异地贷款 [经]上半年
1月7日 安徽(省) 在不同地方的贷款可以借半个月。 (当天)这一天或那一天

 

[财]贷款承诺

3月22日 上海 贷款增加额 未知
3月18日 广州(广东省首都) 贴息贷款 未知
3月16日 国家控制的公积金 最低贷款额500000 3月18日
3月6日 [Place name][United States]Nankin. 每月提取和偿还商业贷款 3月1日
1月3日 Harbin (黑龙江省省会, 1932年设市) 最多105万可贷 (当天)这一天或那一天

 

首付

3月16日 济南(山东省) 首期付款是20%,第一套的标准是宽松的。 (当天)这一天或那一天
3月3日 青海省 首付是20%,定金可以借半年。 (当天)这一天或那一天

 

奥特

3月25日 呼和浩特 豁免公证费 (当天)这一天或那一天
3月23日 惠州 接受贷款或不接受房屋。 4月
3月20日 福建(省) 第一套的标准是宽松的。 (当天)这一天或那一天
3月5日 北京 存半年 2月9日
2月26日 石家庄(河北省的一个地方) 三套禁止贷款 3月1日
荣360组织于2015年3月26日。

  1.租金提取

2015年1月,三个部委发布通知,支持取消租赁住房公积金。厦门、太原、郑州等九地均已正式发放租赁详情,手续较为简单,厦门、西安、安徽等地不需要租赁发票、租赁合同、收入证明,均可提取到当地公积金管理中心。

2.不同地方的贷款

各地的公积金贷款,对那些不在家乡工作的人来说,实在是好消息。山东表示,到2015年底,全省将全面实施各地贷款,青岛市已经公布了具体情况,有户籍的青岛工人在省内其他城市就业,通常支付住房公积金以购买自己的住房。荣360预计,其他城市在山东公积金贷款,或青岛市的细节没有什么不同。

  3.增加贷款额度

与公积金首付、公证费免收等措施相比,住房贷款金额大幅度增加,为购房者扫清了障碍,大大提高了公积金的利用率。目前,上海市政府正计划提高公积金个人贷款限额。据估计,公积金贷款一次将大幅度增加50%,转化为一笔700000元的贷款,每户最高贷款140万元。另一方面,哈尔滨将贷款额度提高到了105万美元。

广州、南京等地为了缓解公积金的“贷款短缺”,将逐步放开公积金还清商业贷款,甚至贴现贷款。

 4.20%的首付款

公积金首付20%已不再是新闻,北京、惠州、广州等地早已实行。但对于青海省、济南市等地,首付比例已由30%降至20%,这无疑是公积金贷款政策放松的表现。

  5.其他宽松政策

第一套的标准比较宽松:福建出版了“民七篇”,这在挽救市场方面是前所未有的,其中第一套房改革标准的定义大大放宽,改进后的购房者进入市场的贷款折扣大大放宽。此外,济南、沈阳、惠州等地也放宽了第一套房的定义。

减税:山东、呼和浩特等地降低了担保费和公证费,同时也减轻了购房者的现金压力。

放宽贷款条件:北京、青海、安徽等地将支付一年公积金贷款条件,减让半年申请住房贷款。

 

 

 


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