交通便利也推动了周边房价的上涨。地铁房屋已经成为一个越来越熟悉的概念。开发商还利用这一概念作为宣传和涨价的筹码。那么真正的地铁房子是什么？
第一，地铁房间离地铁近吗？
近年来，越来越多的房地产项目想要“靠近地铁”。人们常说这是地铁线路，然后自诩为“地铁之家”。要么提高自己的价格，要么欺骗买家支付。
其实，关于什么是“地铁房”，业内人士都有一套标准，一般来说，从地铁站步行5分钟就能到达名为“常规铁道房”的房子，10分钟内到达称为“准地铁房”，15分钟内到达称为“近地铁道房”。
第二，地铁房间越近越好？
从安全和隐私的角度来看，社区与地铁站之间的距离应至少保持200米，客流量大的车站与社区之间的距离应在300米左右。购房者不妨考虑步行15分钟到地铁站的项目，这样他们不仅可以享受地铁的便利，而且还能有一个相对安静的生活环境。
第三，地铁房间一定能增值吗？
一般来说，由于发达和成熟的城市中心原有的区位条件已经相当优越，当土地利用强度或性质没有变化时，地铁建设对房地产价格的影响并不明显，而是靠近城市边缘地区，由于区位条件的改善，土地的集聚和利用是相当显著的，因此地铁对房地产价值的增长有着明显的影响。因此，交通越不成熟，地铁投资对周边地区的好处就越大，房地产价格的上涨也就越大。
