中国人民全国委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵最近接受媒体采访时表示，今年房价总体进入了一个新的阶段。从过去单方面的崛起，房地产已经成为不同地区、多层次分化的多元兴衰新格局，这种格局还将延续几年。
李稻葵认为，今年房地产进入了一个新的发展阶段，起起落落，关键是如何保持这种局面，使整个房地产业出现软着陆，即房价的整体增长率低于可支配收入增长率。
对于引起广泛关注的财产税，李稻葵建议，至少在一些领域，如房地产有上升空间的地区，应该适时推出。其意义在于给予地方政府相对稳定的税收，与人民形成良性互动，并将其移交给最基层的政府使用，直接用于改善业主的住房环境，如公共安全、基础设施建设和城市环境治理。他说：“把地产税视为一项庞大物业费用的概念，以及维持社会以外的物业环境，是一项好税，而不是一项不良税项。”
至于房地产税调控房价的理论，李稻葵认为，依靠房地产税来调控房价只能是杯水车薪。他认为物业税的比例应低于1%，短期内不太可能成为地方税收的主要来源。
至于如何征收物业税，李稻葵认为税率应该低，而且是普遍的，每个人都要付出，而不是一些人。同时强调机制建设，纳税人问责。