沈阳网友说，他们第一套申请商业贷款，贷款还没有还清，想申请公积金贷款买两套房子，我不知道是否可行。根据“沈阳住房公积金商业住房贷款指南”，职工购房符合下列条件的，可以申请公积金贷款：
(一)借款人和共同申请人应当有合法有效的身份证件；
(二)借款人和共同申请人具有完全民事行为能力；
(三)申请人或者共同申请人有能力偿还贷款的本金和利息；
4、4.借款人和共同申请人为购买自用住房的产权人，并具有相关证明文件，并按规定比例支付购买房屋的首付款；
(五)借款人或者共同申请人应当按照规定全额缴纳住房公积金；
(六)借款人和共同申请人在六个月内没有提取公积金的现金(不包括委托偿还贷款)；
(七)借款人和共同申请人同意提供中心批准的贷款担保；
(八)借款人和共同申请人无未偿债务；
(九)借款人购买财产的开发企业已与中心签订担保协议；
10.借款人和共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。
由于有未偿还的商业贷款，不符合上述贷款条件，所以不能使用公积金贷款。
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