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什么样户型才是好户型 户型方正最重要

2022-04-14 13:09:05

 

我们都知道户型对房子的重要性,选择好的户型可以大大提高生活质量,相反,如果户型选择不好,就会给日常生活带来各种麻烦。那么,什么类型的户型是好的户型?

 

一般来说,衡量一个家庭质量的首要标准是它是否正方形,那么家庭类型的平方是哪种家庭类型呢?

 

一般来说,家庭类型的平方是指家庭深度与表面宽度的合理比例。我们习惯地把房间的主照明面称为宽的,垂直的称为深度。根据“住宅建筑模数协调标准”(GBJ100-87),住宅建筑宽度常采用以下参数:2.1m、2.4m、2.7m、3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m。

 

深度与宽度的比值通常在1到1.5之间。房间的深度太大,面的宽度太小,这会影响房子的照明和通风,房间会显得很暗,而房间的深度太小,面的宽度太大,不利于房间的保温,特别是在北方。比较方形户式,可以达到照明、通风和保温之间的平衡。

 

 

一个好的户型,除了户型方正,还有其他原则,主要有:

 

1.动态和静态分区

二。干湿分区

3.公共和私人分区

4.良好的渗透

5.移动线是合理的。

6.合理规模

 

动态和静态分区

 

活动区域:客厅、餐厅、厨房、二级卫兵等。

静态区域:卧室、书房、主护栏等。

 

活动区域是每个人活动更频繁的区域,应该靠近门设置,尤其是厨房。休息区是居民第一休息的地方,相对安静,应尽量放置在家庭内部。两者别离,一方面使会客、文娱或许进行家务的人可以定心活动,另一方面也不会过多打扰歇息、学习的人,减少相互之间的搅扰。

 

有关详细信息,请参阅以下示例:

动静态划分合理(卧室布置在户式深侧,远离入口门)。

 

 

动态和静态划分不合理(二次卧室靠近门,起居室活动对二次卧室有很大影响)。

 

 

干湿分区

 

干湿分区指的是厨房、卫生间这两间房间,带有浓厚的湿气和简单的污垢,应尽量与精心装修的卧室隔开,怕水和脏。厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、清洁污水等集中于此,因而厨房的安置要尽也许的接近进户门,远离卧室、客厅;其次厨房与卫生间是住所中水管的集中地,从施工成本、能源利用、热水器安装等视点思考,厨房应与一个卫生间贴邻而处。当前市面上的大多数户型仍是思考到了干湿分区,厨房通常也是设置在入户门近来的方位,但仍有少量灾难级户型,户型彻底没有思考厨房应当怎么合理安置。

 

公共和私人分区

 

家庭型具有隐私权的需要,能够很好地保护居民的隐私。户型的私密性首要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,防止站在门外就能对屋内一目了然;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,防止在公共区间就能对私密空间一目了然,做到一定程度的“公私分区”。

公共和私人部门的更好的家庭类型(第一讲开放式和深户式)

 

 

公共和私人部门很差(卧室的门直接打开在客厅的墙上,大部分都在客厅里)。

 

 

良好渗透

 

透气性主要是指家用的通风和照明功能。要确保户型具有杰出的通透功能,首要需求户型要有杰出的进深开间比,即户型对比方正;其次户型最好有双面能够采光和通风,相对双面采光通风最好(如南北、东西),其次是相邻双面采光(如东和南、南和西、西和北等),只要一面采光通风作用最差。

 

其他厨房厕所都是湿气占比例的两个区域,试图实现独立的照明通风,即防止黑暗的厨房警卫。

 

最佳透气性:对侧照明通风

 

第二个最佳透气性是在相邻的侧面照明通风。

 

透气性差-单面照明通风

 

 

移动线是合理的

 

移动线是指我们在室内移动的道路。移动线的平顺与否,将直接影响到我们在开展各种活动时能否实现平稳的转化。。户型的规划影响到动线的走向,而动线的走向会影响到寓居的质量。好的动线可以提高小户型利用率,而差的动线会使大户型变得“大而无当”,糟蹋空间。

 

房子里有三种主要的移动线,即住宅线、家务线和客人线。

 

移动线是突出的(从入口处到客厅、卧室和厨房的三条线都不会分开)。

 

 

移动线路差(进入厨房通过客厅,进入卧室通过客厅,进入餐厅通过客厅,客厅都成为公共走廊,另外,进入天阳台穿过主卧室,这类家庭类型可以说是灾难级)。

 

 

 

合理尺寸

 

如今,随着家庭类型向小型化的演变,买房人不可避免地会问:毕竟,有多大的空间标准能够满足每个人的最低生活限制?(思考的极限主要是基于家具的标准,并从电视机、床、橱柜等的长度、宽度和高度等方面推导出最低标准要求。)

 

户型不能太小,是不是越大越好?不,卧室、客厅等超出一定的空间标准,但将形成一种空旷感,降低乘员的舒适度。

 

最后,我想谈谈家庭类型中常见的几个主要方面:

 

起居室不得少于3.6米。

 

主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等尺寸,最小尺寸不得小于3.0×3.3。

 

二级卧室一般为3.0×3.3,3.3×3.6。

 

书房可以比第二卧室小一点,面积6×10,进入深度房间的要求也不是很高。

 

厨房网长不得小于2.1米,净宽度不得小于1.5米。

 

浴室面积一般在4平方米左右,大多为2×2,1.8×2.2。

 

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