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超七成银行家认为房价将上升或持平

2021-05-20 11:48:36

12月22日,中国银行业协会发布了“银行业调查报告”(以下简称“报告”),对银行金融、银行同业业务、互联网金融、资产管理、债转股、房地产、金融风险防范等许多备受关注的热点问题进行了深入研究。

超过70%的银行家认为房价会上涨或持平。

自2017年以来,一线城市逐步提高了购房限制,二线城市也逐渐开始限制购房,房地产市场在三、四线城市的知名度也比往年有所提高。根据银行家对未来房地产市场走势的调查,70%以上的银行家认为房地产价格和销售将上涨或持平。

值得注意的是,银行家们对二线城市的房地产市场最为乐观,因为他们区分了不同类型的城市,近90%的银行家认为,房地产市场的销售和价格将上升,或至少持平。与过去两年相比,这是一个明显的上升趋势。对于一线城市,超过70%的银行家认为房地产市场的销售额会上升或持平,超过80%的银行家认为房地产价格会上涨或持平。2016年,这两个数字分别为90.2%和92.1%。(来源:

荣智健评论说:北京今年做了很多事情,最显著的效果是多校电影和二手房悬吊价格控制。

12月19日,万科披露了两项参与成立行业基金的公告,这将是万科今年的第六次竞购。

据“中国房地产报”记者不完全统计,今年以来,万科、招商蛇口、阳光城、龙湖房地产、田园等住宅企业都把“触角”伸向投资行业基金领域,筹资规模从50亿元到100亿元不等。

业内人士表示,投资产业基金可以被视为住房企业的另类融资模式,也是住房企业寻求转型或多元化发展的信号。过去,住宅企业主要是为房地产开发项目筹集资金,而现在的投资资金都是与产业相关的,既具有融资的属性,又为发现和获取高质量的目标创造了条件,同时也在努力为企业未来的转型和发展做一个布局。

事实上,自2016年下半年以来,房地产企业的融资渠道受到了全面限制,银行开发贷款、公司债券、信托、私募股权等都相继收紧,利率居高不下。在这种情况下,房地产企业突然回首,发现自己突然进入了房地产资金严重短缺的时代,原来依靠杠杆融资来实现房地产的跨越式发展模式,在今天的形势下变得难以维持,房地产企业的寒冬似乎已经来临。(来源:中国房地产新闻)

荣智健说,方俊评论说:房地产开发商总是最关心两点,一是土地,二是资本,未来的资本无疑是开发商最头疼的。

新西兰总理阿德里安正在推动一项修正案,禁止海外居民购买当地的房屋。当地时间12月20日,该法案在新西兰议会通过了一读程序,预计将于2018年3月生效。

目前,只有1/4的新西兰成年人拥有自己的住房,而1991年为50%。

目前,新西兰在奥克兰只有一个核心城市,大多数移民选择居住,而奥克兰目前的住房缺口为45000,奥克兰净移民每年增长2.8%(约44000人)。(资料来源:彩信网络)。

方代123评论:必须指出的是,外国人在新西兰买房的人数并不多,新西兰的房价问题仍然是住房短缺。

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