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上海二套房首付比例是多少?

2022-05-15 15:21:03

上海第二套公寓的首付比率是多少?购买两套公寓的家庭非常关心这个问题。普通购房者很难一次付清全部费用,因此首付直接决定了购房的金额。

目前,2016年上海最新的第二套首付比率政策是:对于拥有1套住房的居民,为改善居住条件,申请商品房贷款购买普通自住房,首付比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付比例不得低于70%。

根据荣360监测数据,上海银行对第二家住房首付率的最低最低50%。具体而言,花旗银行、光大银行、广发银行、渤海银行最低60%,恒生银行最低70%,其余银行最低的首付50%。除了信汉银行(新汉银行)以基准上涨20%外,其余银行上涨10%。

上海的“二房”标准实行“认房不认贷”的政策,即对于已经拥有住房的家庭,无论他们是否有住房贷款记录,都将实施第二次购房贷款政策;目前,没有名字的家庭仍将按照第一套政策执行。

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