目前，央行公布的基准利率为6.55%。天津七家银行可申请优惠按揭利率。具体折扣和所需条件如下：
1.中国银行和德国银行10%的折扣
条件：如果住房在两个单位内不以该名称认购，中德两国住房储蓄账户的客户可享受9.5%的折扣，账户和存款10万元的客户可以按利率借入20万元人民币，其余的抵押贷款利率为10%。
2. Tianjin Bank 10% discount
条件：不接受贷款，第一套房的总价格超过200万套，最低利率是10%的折扣。
3.中国银行9.5%的折扣
条件：贷款确认不接受住房，优质客户首家套间利率最低9.5%.
4、中国商业银行5%折扣
条件：非认购房，首套金卡客户最低利率为9.50%。
华夏银行5,9.5%折扣
条件：第一次购房贷款还清，购回贷款按第一套计算，利率根据客户资格浮动。
6.农业银行9.5%的折扣
条件：贷款不接受房屋，具体利率需要查看信贷记录来确定。二手房面积应在60平方米以上.
7.建设银行9.5%的折扣。
条件：接受贷款而不接受房屋，具体利率是根据客户在银行的资产和信用审计决定的
以上数据由荣360收集整理，收集时间为2014年11月4日，数据仅供参考，实际利率以银行为基础。
从上述银行优惠利率申请条件看，天津市大部分银行已于2014年9月30日实施了“住房贷款新政”，优惠利率低至10%，只有优质客户和信誉良好的购房者才能使用。
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