不动产登记倒逼官员抛房 降价几百万吸引买家

2020-09-15 11:51:03

据新华社报道,在一些大中城市,豪宅、别墅等二手房“卖”现象,往往降价数百万元来吸引买家。同时,最近公布的“国家新城市化计划(2014-2020年)”建议在2020年前建立统一的土地房地产登记制度,实现全国住房信息网络。在国家日益加强的反腐败努力的背景下,两者很容易联系在一起.

官员们被“暗示”扔他们的房子。

记者来到广州番禺一栋著名建筑,二手房市场非常红。

根据中原房地产的一位业务经理的说法,该社区有100多座别墅。当这栋房子在十多年前开业时,开发商以“成本价”和“友谊价”将别墅卖给了一些官员“相关账户”。“按照当时的票价计算,一座200平方米左右的别墅只有30万元到40万元,现在至少有7800万元。``

在北京的五环附近,一位房地产经纪人最近挂上了“家庭免费咨询”的旗帜。一名工作人员告诉记者,这是对投机者和一些官员的“暗示”,如果将来开征物业税,或者增加反腐败金额,房地产就可以转移到亲属的名下,因为“为了逃避抢劫”。

专家说,登记网络促进出售房屋。

“目前‘卖房’的现状与推进房地产登记和住房信息网络化,以及加强反腐败工作有关。”北京航空航天大学公共管理学院教授任建明说:“一些腐败官员担心一旦他们的财产被公之于众,就会引起反腐败部门的注意,并要求他们解释巨大的财产来源。”

国家行政管理教授朱利佳认为,住房信息联网可能会导致反腐败线索的"表面的表面"。当时,名称中的财产不能像现金一样被隐藏,一些官员不得不急于抛售。

问题1

“反腐败”解决了房地产市场的顽疾?

据媒体报道,目前广东省正在逐步推动“官员”的公共试点,在北京和中央部委以上的官员也在登记该房产。一些拥有一套房产的官员加快了"灰色房屋"的步伐。

“房地产和腐败之间的关系很难区分。据接受调查的腐败官员说,他们的一个特点是拥有大量灰色财产。”任建明认为,从抑制房价的角度看,房地产登记制度确实能发挥一定的作用。

一些官员也将帮助增加市场的供应。万科集团创始人王石表示,反腐败也是一种监管和控制。

问题2

联网是否很难影响监管的效果?

记者了解到,全国许多地区的住房信息联网工作进展不顺利。在一些地方,严格禁止以姓名为条件查询住房信息。分析人士担心,这可能会给一些官员一个“喘息期”来处理“灰色财产”。

随着反腐败斗争的加剧,一些官员可能会在短期内继续出售财产。朱利佳表示,当官员急于出售房产时,对"境外资产转移"的监控也应该得到进一步加强。