关于加快发展商业养老保险的若干意见，在强调商业养老保险的重要性的同时，再次提到了“养老住房”。
所谓的“住房养老保险”，其官方名称是“住房反向抵押养老保险”，一般的客户是老年人。事实上，住房养老金早已推出，但市场一直处于观望状态，老年人不愿尝试，保险公司更不愿尝试。但在这一时期，实际上它是无能为力的，传统意义上的基本养老保险、企业年金、商业养老保险三大支柱都存在着不同的问题。
basicretementsecurity最严重的问题就是个人账户空账问题，目前各地方普遍将职工个人账户资金作为养老金支付给已退休职工。随着老龄化的加速，个人账户的空账率已经超过9成。
企业年金（企业员工缴纳），也不是新鲜事物，早就出现了，它与职业年金（机关事业单位缴纳）相对应。作为重要的养老模式，企业年金在西方发展得相当不错，在美国，企业年金不仅为员工提供保障，而且这笔钱会交由专业机构打理，进入股市等资本市场，为员工企业年金带来不错的增值收益。不过在我国，由于种种原因，缴纳企业年金的企业实在太少，很多人压根都没听说过。2015年的一份统计数据显示，只有不到0.5%的企业为员工缴纳了企业年金，且大都是国字号企业。
(表示达到某种程度)gosofarasto商业养恤金保险，目前市场上的产品很难让国人满意。曾经有这样一个报道，成都一位居民25年前花100块钱买的商业养老保险，现在每月只能领1.8元。这个例子形象地描述了在通胀面前，商业养老保险的鸡肋。有理财师算过一笔账，从收益的角度来说，商业养老保险的收益甚至都跑不赢定期存款。虽然保险强调的是保障而不是收益，但这种感觉还是很难受的。
一些专家计算出商业养老保险产品的复合利率为3.5%。如果一名雇员从30岁起每月投保1000元，到60岁时，他将支付保险费的360000，账户价值为618000，60岁后每月可得到2746元。如果你活到85岁，你将总共得到824000元。
这是很多钱吗？也许不是。叶谭女士已经计算了一个账户，考虑到生活费用逐年上升，我们假设生活成本将以5%的年增长率增长，并且生活成本将是您可以获得的养老金的4.5倍，如果是在一级城市，则必须增加倍数。
所以，即使我们同时支付基本养老保险和商业养老保险，但恐怕我们不能支付这种生活费用。
与“为老年人提供住房”、住房与养老挂钩，保障力度似乎更强！
老年养恤金作为老年养恤金的一项重要补充，可在一定程度上减轻社会养恤金的压力，但从过去两年的试点结果来看，只有一个保险公司参与，只有59个保险公司投保，因此，该房屋的养老模式相当尴尬。
当报告老年人住房的优势时，媒体经常在西方唤起这一模式的成功。
对外国养恤金模式有一点了解的人应当知道，住房养恤金起源于荷兰，在美国成熟，许多国家都通过了住房养恤金。
然而，从效果的实际操作来看，从参与该养老金模式的居民反馈来看，效果并不令人满意。在荷兰，老年人的养老金与房价密切相关，如果房价下跌，老年人可能无法等到他们死后才能从保险公司领取养老金，结果是他们死后必须出售他们的房子。
在美国，基本养老保险、401K养老金计划和商业养老保险组成的养老金制度基本上可以达到85%以上的重置率（退休后收入和退休前收入的比例）。老年人的选择也很少，2010年只有1%，只有490万。
在英国，这栋房子旧的戏票是一个"自降壳体标准"，例如，在疗养院里，房子的名称中的一所房子被用来出租并产生差异。
建立房屋养老模式的难点
除了解决房价波动风险的办法外，普通百姓还需要将房屋和其他因素安置在住房养老模式上，以形成制约因素。在方达123看来，更令人尴尬的可能是目标人群的错误定位。
由于住房养老金只接受纯商品房(不包括其他类型房地产)业主的申请，因此决定房主可以享受这种待遇，而且住房群体的财富往往更多，他们对这种养老金模式的需求可能不强。相反，那些住在公共租房、两套有限住房、舒适住房更需要保护的人，而他们的房屋，由于产权原因不能成为抵押品，自然不能参与“养老住房”。
作为一种小而略奢侈的养老模式，它从一开始就决定了它的"高寒风"，因此不宜过分夸大它的功能。
在制度层面上，为了解决中国人的老年人问题，最可行的解决方法是只有两条道路，即延迟退休和两个出生。延迟退休在董事会上已经是一个钉，只有在选择正确的时机，第二，考虑到几十年的计划生育已经形成了大量421个家庭结构，并且老年养老金的负担过重。
从个人角度来看，为了获得体面的老生活，未来是必要的，例如更多的配置。产生现金流的资产，比如地段较好的房子（自住不算），赚取租金收入，再比如债券优质企业的股票，只要它们能跑赢通胀，就别放手。
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