西安给人一种顽固、大胆、坚韧的形象，只是在性格上再次发挥了这些特点，给了房地产市场一个艰难的举动，吓跑了每个人，或者引起了其他城市的效仿。
01，西安房地产市场传来重大消息
据西安微博今日上午透露，昨日(9月11日)，西安房管局针对欺诈行为出台了规避楼市限购政策，出台了打压政策。
为了验证消息的准确性，我特意到西安房管局网站查看，消息真实无误。
西安市住房管理局表示，为进一步加强西安市住房限购政策，确保落实不超出规定的重要措施，共发布了六项特别公告，内容如下：
一、鼓励、诱导、协助买受人提供虚假证明材料，规避购房限制政策的开发企业，经核实后，按照我局《商品房违法、违法行为管理办法》（市住房开发（2017）64）的规定，认真处理。
第二，教唆、诱使或协助买方提供虚假证明材料规避购房限制政策的代理销售公司，一经核实，取消和停止所有代理业务。
(三)居间机构教唆、诱使、协助买受人伪造证明材料、骗取购房者的，经核实后，应当责令停业整顿，认真处理有关负责人。违反法律的，依法追究当事人的法律责任。
(四)房地产经纪机构从业人员教唆、诱骗、协助买受人提供虚假证明材料欺骗房地产经纪机构的，经核实后，应当取消其代理、销售、经纪服务资格。违反法律的，依法追究当事人的法律责任。
(五)以提供虚假信息骗取购房资格的，经核实后，当事人应当解除网上签订的合同，取消本市家庭成员的购房资格，五年内不得在我市购房。违反法律的，依法追究当事人的法律责任。
，。有违法行为的，移送司法机关处理。
在沉重的奖励下，一定有勇敢的丈夫，面对营利，还有一些人不敢冒着世界上普遍的指责。
严惩投机集体和个人。
昨天的文件是针对那些渴望他们利益的人。本文件的核心点只是一句话：
那么，这份文件将对西安房地产市场产生什么样的影响呢？在回答这个问题之前，让我们先来看看西安昨天宣布这个消息的背景。
02，西安祭祀“公告6”背景
我认为，主要是随着西安出台人才政策，导致房价上涨。
去年底，西安市房管局就进一步推动房地产市场持续、稳定、健康发展、重新启动房地产市场购房限制秩序等问题发布了通知：
自2017年1月1日起，本市登记居民和非本市居民的家庭只能在本市6个区范围内购买一套新房。外来者需要支付一年的社会保险才能买房子。
6月，：
在城州第六区和高新长安区购买商品房，通过开开市、曲江新区、昌坝生态区、航天基地、国际港区、丰东新城等地区，自购房之日起5年内不得挂牌(根据合同在线签名提交时间)。购买二手房，房主自取得“无异议产权证书”起满2年后方可挂牌。
外人必须支付2年的社会保险才能买房子。个人所得税或社会保险证明必须在本市(包括西县新区)提供2年以上(含2年)。未缴个人所得税或者社会保险凭证，不得作为购房的有效凭证。
还有一系列措施，例如提高预付款的比例。
同时，西安作为全国六大科教中心之一，为了吸引人才、留住人才、增强竞争力，赶上成都、武汉等城市，5月8日发布了“人才政策23”。\r\r\r\r\r\r\n""
A类(国内外顶尖人才)、B类(国家级领导人才)、C类(地方级领导人才)、D类(工业发展和科技创新应用型人才)、E类(工业发展和科技创新应用型人才)5类人才给予各种财政补贴和大量金融培训。
在人才政策上，它还包括人才“绿色卡通”系统，在医疗、儿童上学、定居等方面实现了“一卡在手，处处绿灯”。
这是一个很好的政策，但在投机者严格来说，是一个商机。如果有需求，就有可以生产市场的供应。例如，如果投资者支付部分资金，这些团体或个人可以帮助他们违反社会保障要求，有资格购买住房。
这样的事情不仅在西安，而且在其他城市也是如此。据经济观察网河北燕郊水溪市销售处介绍，面对一位有意购房者，销售人员表示，非本地注册购房者只要花费45000元服务费，就可以突破社会保障生活的要求。
许多机构和个人也提出了人才安置的想法，因为在西安，人才可以获得定居特权。
这些“商人”为了许多投资者的利益，专门研究了打破购房限制政策的各种方法，导致西安的房价不仅在限购后停止，而且增加了船舶，限价也就越高。
从上面的图片可以看出，西安的二手房价格在八月份已经超过一万，比去年年底上升了百分之三十。
很明显，西安市政府也看到了这一点，加上中国共产党第十九次全国代表大会将于下月召开，房价必须得到控制，所以昨天有了“公告六”。
在了解了背景之后，再回到第一部分遗留下来的问题，西安房管局出台的房地产市场制裁措施将对西安房地产市场产生什么样的影响？
西安新政对房地产市场的影响
关于西安公告6的主要内容，你可以简要概括如下：
买卖双方、中介机构以及参与教唆、诱骗、协助买受人伪造证明材料、骗取房屋资格的工作人员，将受到严惩，解除网上签名合同，禁止其及其家属在西安购房五年，并依法追究其他人员相应的责任。
上述制裁措施非常严厉，特别是五年内不再在西安买东西，足以震慑到相当一部分投资客，尤其是陕西本地的投资客。
因此，我认为西安新政对其房地产市场的影响至少有两点：
这些严厉的措施可以促进当地房地产市场的健康发展。如果其他炎热的城市着火，全国房地产市场将变得更加健康。
(二)通过市场整顿、杀鸡杀猴的方式，减少房价上涨。但很难改变西安房地产市场的增长趋势。
最后，我将补充我对西安房地产市场长期走势的看法：
西安是西北五省、自治区的领头羊，也是西部三大省之一。虽然西安与成都和重庆有很大的不同，但它仍然是中国最具潜力的城市之一。
目前，西安和咸阳先后赢得了西县新区的建设，西安也是关中平原城市群的中心。
我们建议把西安列为中国的中心城市。
在国家发改委关中-天水经济区今年的发展规划中，建议加快西盐一体化建设，建设大西安，带动大关，引领西北。西北五省占全国区域面积的32.4%，需要一个中心城市来带动区域发展。
目前全国有八个中心城市，即，北京，上海，广州，天津，重庆，成都，武汉，郑州。
国家发改委表示，西安最迟将在今年底和明年进入全国中心城市阵容，这对西安这个千年之都的经济、城市地位和整体竞争力都有好处。
此外，西安的人口也在增长，小学人口在过去六年里增长了16%，现在西安已经参与了人才争夺战，“送钱送户口”的方式，抢夺人才。
在这一背景下，房价也将伴随着城市经济的崛起、增长的现状，基本上没有悬念。
最后，他决定买一栋房子，对这个地区的房价上涨持乐观态度？跟随“融360住房贷款”（fangdai123）的官方账号，点击菜单【买房工具】查看您是否有良好的目光！