去年5月，王女士买下了一套二手房，这位前房主向该房地产公司办理了移交手续。不久前，房主突然告诉她，这位前房主欠了1267.2元的房产费，并要求王女士赔偿。结果，王女士与该财产发生了争执。物业工作人员表示，如果王女士不交费，物业将无法提供支付水电费的服务。
物业公司主管解释称，这笔物业费按理应由前房主承担，但王女士购房前应了解清楚前房主的缴费情况，既然房屋现已过户，新房主就应补交欠下的物业管理费。
目前王女士在物业费这事上还纠缠不清。专家提醒，有些房主在转让房屋时，其物业管理费、电费以及天然气、暖气费、水、电费长期拖欠，尤其是某些高档住宅，物业管理费用比较高，几年下来拖欠一二十万，如果买受人不知情，购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。因此，建议买房人在办理过户前即结清所有的费用，或者在合同中约定，交接之前产生的一切费用由卖方承担。
