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居民购房产意愿出现下降 房地产供需格局或将改变

2022-05-30 15:53:58

根据央行6月25日公布的一项家庭储户调查,14%的居民在“购买债券”之后,在第二季度选择投资房地产。这项调查是基于中央银行对全国50个城市的2万名城市储户的调查。
 
调查数据显示,在房价高企的预期下,居民购买和投资房地产的意愿开始下降。第二季度,居民最喜欢的三种投资方式是“基金和财富管理产品”、“购买债券”和“房地产投资”。对于下一季度的房价,21.2%的居民仍预计将“上涨”。未来三个月准备购房的居民比例为14.4%,低于上一季度的0.6个百分点。
 
中原房地产市场研究部主任张大维认为,在信贷紧缩、资本压力、自住房供给等因素的影响下,供需双方的市场预测发生了转变,购房者的观望情绪有所增强,住房企业在“让利润运行”的心理中逐渐占上风,供求格局悄然改变。

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