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一线城市房价高的原因找到了 四大原因法人深省

2022-06-26 07:48:54

  1.妥协

人生是一种妥协,什么都不能妥协,两者之间的认知差距使生活不同。

当我第一次辞职的时候,很多人来问,福建移动系统待遇这么好,那么稳定,为什么选择离开啊?

目前,我总是轻(庄)灯(比)说,福州通勤太拥挤了,所以浪费时间。

在你的声音下降之前被咬不是可耻的,而是告诉你真相,这是你辞职的核心原因。许多人发现很难从他们的头脑中理解这个问题。七年是一生。当你从长远的计划中思考这个问题时,你往往会得到不同的答案。今天,让我们来谈谈这个话题,以及我所知道的房价的定价机制。

  2,时间

2月1日,比尔·盖茨(BillGates)在哥伦比亚大学(Columbia University)发表了关于与巴菲特会面结束的个人博客,给他留下了深刻印象:比尔·盖茨告诉主持人,你应该看看巴菲特的日程安排。出于好奇,主人走了过来,抬头看了看:那次事故,大部分都是空白的。“基本上,我想买什么就买什么,”巴菲特说。“唯一的例外是我不能争取更多的时间,所以我必须小心使用它。“”

比尔·盖茨接手后非常严肃地说(有点像仰望星空),他从巴菲特那里学到了一点:CEO不会让自己这么忙。大多数CEO都有没完没了的工作和会议安排,但巴菲特却没有,更重要的是坐下来,静静地阅读和思考。

目前,通勤人士一般都有这样的问题,工作8小时,但考虑到跑步和上下班的问题,他们最少要提前一小时出门接孩子上地铁等。他们中的许多人实际上是在6:7:00起床,也就是说,他们必须为这8小时多花1到2小时,加上潜在的加班时间,每天要花近12小时在工作上。几乎是每天的一半!

一半的时间是关于工作,睡八小时,最后只有四个小时让你吃饭、学习、锻炼、娱乐、社交,最重要的是,在这四个小时里,如果你想增加你的学习时间,你可以从睡眠中挤出时间,或者从通勤到工作再利用(这也是喜马拉雅山进入红色利润期的核心原因)。事实上,我觉得对通勤时间的研究过于被动,思维方式不能得到有效的概括。

这实际上是非常不经济的每小时工资,甚至比卖一点奶茶和烤红薯在街上。

所以现在白领们,让你去最远的通勤,做最长的工作,吃最糟糕的午餐,刷最坏的信用卡,还最贵的抵押贷款,支付最昂贵的房租,并真正成为一个白领。

因为你每天只有24件物品要分发和销售,所以时间才是真正的位置,很多人的位置都不适合他们。

李小莱没有说,所谓财富自由的实质是,一个人不必再为了满足生活的需要而出卖自己的时间。但核心的问题是,大多数人不知道如何以正确的姿态出售他们的时间。

  3.房地产定价

事实上,房地产的定价是基于效率的,即时间定价,很多人没有正确理解时间的概念,昂贵的房地产,必须完成一天的吃、喝、睡、教育、社会学习时间,所以要么节省时间,要么省钱,效率定价是这里最基本的定价。

享受大城市密集合作的红利,城市的基本材料很便宜,北方的生活成本不高,但是房子很贵,逻辑是昂贵的房子通常能帮你节省时间。在这个城市里,富人花钱为自己争取一些时间,而穷人的时间是毫无价值的,以节省金钱来消磨时间。随着大城市之间高铁圈的紧密联系,这种密集合作的红利将越来越集中,效果也会越来越明显。

这也是房价难以下跌的第一条线,第三条和第四条线难以上涨的核心原因。任何现象背后都有长期强有力的逻辑支持。

社会分工细化的直接结果是造成现代城市居民的残疾,即你的能力高度专业化,只能在大城市中有合作的居住空间,而小城市基本上没有市场。你知道为什么城里的小白领很难适应家乡。事实上,这是事实。由于缺乏社会分工,许多事情必须自己去做。

当然,从维度来看,我支持鼓励一线城市未来参与更深入的分工与合作浪潮,权力法律分配将越来越多出现在一些高度集中的行业,这些产业的共生增长是年轻人按照复合利益的原则选择。

 4.复合利息的增长

因此,辞职背后是时间分配机制的选择,选择复合利益的方向,然后与时间交友,是一种非常稳定和舒适的状态。

学习可以复合兴趣,形成粒度丰富的知识地图,形成具有生命力的正反馈生态。

投资可以复合利息,可以继续滚雪球,接受短期慢也是为了长期快速。

关于复利问题,成家先生在“刻苦学习”一书的P 171页作了具体解释,永成师兄也补充道:

复利的本质是A=A,也就是你做了一件事A,这件事的结果会使你原来的练习更好,这就是复利。

在决策时,一定要考虑复合利息,如果没有复利,你真的可以不必去做。

最近,我一直在谈论间断,其实是通过复杂的兴趣来实现过渡。

因此,只有理解复合利益,才能理解跨越式发展的逻辑。


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