8月20日，智谷趋势发布了中国最完整的租金回报图.数据显示，中国城市的租金回报率普遍较低。
一般规则：城市越大，租金回报率就越低。
在有租金回报的十大城市中，没有一线城市或新的一线城市，只有三个二线城市，70%的三线和四线城市。然而，即便是排名第一(回报率为4.23%)的衡阳，也没有比国际城市更大的优势。这四个一线城市都是回报率最低的城市之一，这与房价相对于租金过高有关。
在四个城市中，北京的租金回报率最低，在全市96个，其次是深圳(1.38%)、上海(1.48%)和广州(1.69%)。排名分别为94,89和95。
厦门的租金回报在所有城市的底部，低于一线城市.这是因为厦门的租金仍然低迷(去年一直在下降)，但房价一直在上涨。如果你想依靠租金回报，参照1%的租金回报率的静态数据，在厦门投资房地产需要100年的时间！(摘自：经济日报)
方岱123评论：租金回报可以用来查看房价，而投资成本不一定是通过租金收回的。
近年来，调控手段越来越多，特别是同租权、购置权和共同财产权受到了越来越多的关注。但是，你有没有注意到，无论是同样的租赁和购买权，还是共同的财产权，越来越多的普通购房者没有所有权，只有道路使用权？
在政策逐步转向租赁的情况下，开发商的利润将受到严格控制。这可能会造成一种现象-私人公司不再被激励去征地，而是转向服务-建筑地产、品牌制造等等-这是最受欢迎的“轻型资产”。土地资源向政府和国有企业倾斜，极大地丰富了国有企业的资产。在这种情况下，国有企业可能会以相对便宜的价格获得土地资源的“窗口期”。
在这个趋势下，可以买卖的物业和买家数目会大大减少，即自由市场空间会大大减少。对投机者来说，这等于杀死灾难。
然而，对于一群需要买房的人来说，买房的难度也大大提高了。大多数需要家庭的普通百姓都是社会的中产阶层，不足以申请廉租房、限价住房等政策性住房资格，买房也不一定。如果私有财产越来越少，价格可能会上升到价格。此时，私人财产不应该与普通购房者有关系，你可以选择租住公共住房，奴隶也会大大减少。(出发地：地产资讯站)
金融360按揭君主评论：投机房客生活困难，在社会中间的刚性需求也比较尴尬，未来取决于住房租赁政策能否缓解房奴的处境。
在过去的五个月中，从购买限制、商业限制、销售限制到增加租赁房屋来源和土地供应，北京增加或减少了“近20个控制房地产市场的政策”，市场逐渐恢复到理性，市场秩序一直在不断地标准化。同时，北京开始通过共同的产权、"租金和出售权"等以市场为导向的手段，建立一个长期的住房保障机制。这些政策对北京房地产市场的后续影响是什么，它们带来的预期是什么？
、首都经济贸易大学教授赵秀池认为，最近的新政在抑制投机和稳定房价方面发挥了明显的作用。政策实施后，将引导居民形成购房前租赁的梯级消费模式，逐步实现对北京房地产市场的长期调控机制。
联嘉研究所所长杨宪容认为，该政策不会对关键学区的租赁市场产生重大影响。一方面，对结算和准入的限制非常严格，边际增量可以被忽略，另一方面，学校地区的住房价格取决于改变房屋和资本条件的能力，这与出租住房的需求几乎没有关系。（摘自：
荣360抵押评论：在长期机制中，迪杜似乎发挥了示范作用，做得好，其他城市都在看。
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