二手房测试是交易过程中的重要环节。在线内部检查有很多程序和清单。今天，最容易被忽略的二手房检查细节在小部分中进行了整理，希望它能帮助买方。
1、二手房初始交易时间
二手房是第一个看到二手房交易时间的。买二手房的最初交易时间是多长时间，可以了解房子的生活和房子的规划。
2.原户主卖掉房子的原因
知道二手房的房子的房子是出售房屋的原因，如房屋老化、市政规划、拆迁、二手房风水等。如果原来的主人只是一个卖家或者缺少金钱或一个更好的房子，就不用担心了。如果是房子的质量，房子就会老化，或者需要拆除的房屋，违反市政计划最好不要买。
3、查看二手房地图。
在房间的情况下，为了提供原始房间的主要房屋，并查看房屋周围的环境以及现场的财产和电池的具体状况，这也将在未来受益。
4、存货附件物品
二手房在房屋检查中，还记得要数原业主承诺的物品.根据型号、数量、规格和品牌，列出附件。在二手房交易中，附加货物也计入购买成本.而对于二手房装修也可以用来降低未来二手房装修的成本。
5、二手房室内设施及质量问题
二手房出售时存在任何质量或缺陷，如墙体裂缝、天花板渗漏、回潮等。房子里有裂缝，主要是墙和地面。渗漏是指屋面渗漏、水箱渗漏、地漏、水管道泄漏、卫生洁具渗漏、墙体渗漏等质量问题。
6.门窗的灵活性
检查窗户是否渗水，窗台上是否有水渍，窗台是否被手动打破。门窗开关是否灵活，开关是否有特殊的声音。门插头插得太少，门闩和门锁太长。门上的油漆是否完好无损，门的内部是否光滑和平坦，是否有凹凸。
7、二手房验收缺陷
请记住，在接受二手房间时，要覆盖家具、床或其他大型物品，以查看地面是否有缺陷。为了掩盖房子本身的无法弥补的缺陷，一些房主用家具覆盖房子。
8.二手房前房业主的费用。
二手房检查证实，原房主说的费用，如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免承担不必要的费用。
9.二手房文件及转让手续是否完整？
当二手房被接受时，有必要查看建筑物所使用的文件是否齐全，如维修基金等。并且必须清楚的是，业主是否已付款，以免造成其自身的损失。如果二手房需要办理税务文件、有线电视、电话、网络等转移手续，买方将无法使用相关服务。
10、二手房检查注意房屋的清洁。
在二手房检查室，注意房屋是否清洁，无剩余建筑垃圾。检查是否有可能拆卸的空间中的任何碎屑。
以上是在二手房检查室中容易被忽略的前10个细节。
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